Gezellig 2-kamer appartement van 43 m2 met dakterras, gelegen op de rand van de geliefde wijken Blijdorp en Bergpolder. De woning is o.a. voorzien van een eet-/woonkamer, moderne badkamer en nieuwe keuken, slaapkamer en een dakterras. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station en de Randstad Rail) en het vele groen (Vroesenpark, Bergse Plassen, Rotte, etc.) dat de Noordzijde van de stad te bieden heeft liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn daarnaast zeer goed bereikbaar.

Indeling:

3e Verdieping:
Hal/entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een gezellige en sfeervolle kamer met genoeg plek voor een eet- en zithoek. De kamer is voorzien van airconditioning (warmte+koeling), ideaal voor de warme zomeravonden of koude wintermaanden. Vanuit de eetkamer is de open keuken te bereiken. De moderne keuken (vernieuwd in 2024) is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, koel-/vries combinatie, vaatwasser en een oven. Grenzend aan de keuken bevindt zich een opbergkast die voorzien is van een was-/droger aansluiting. De slaapkamer is te bereiken vanuit de hal. Dit is een fijne kamer met genoeg ruimte voor zowel een 2-persoonsbed als een opbergkast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet, handdoekradiator en een wastafel met meubel.

Dakterras:
Ook beschikt de woning over een gezellig dakterras gelegen op het zonnige zuiden. Hier kan je heerlijk van de zomerse dagen genieten en heb je een prachtig vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1933
– Eigen grond
– Woonoppervlakte 43 m2
– Dakterras op het zuiden
– De Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage ca. €100,- per maand
– Verwarming middels CV ketel, bouwjaar 2022
– Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
– In de koopakte zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms-/funderings worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.