Cleyburchstraat 46B2

Een leuke karak­ter­istieke 3 voorheen 5-kamer won­ing met wel drie buiten­ruimtes waaron­der een heer­lijk dak­ter­ras in één van de meest gun­stig gele­gen strat­en van Bli­j­dorp. Het apparte­ment is gele­gen in een zijs­traat van de Vroe­sen­laan en ademt één en al sfeer uit. Er zijn tal van orig­inele details aan­wezig zoals glas in lood details en paneeldeuren. Deze ele­menten wor­den gecom­bi­neerd met mod­ern com­fort zoals dubbel glas en cen­trale ver­warm­ing. Uit­val­swe­gen, open­baar ver­vo­er, winkels, het Vroe­sen­pak, de Albert Hei­jn maar ook del­i­catessen­winkels liggen in de directe omgev­ing van de won­ing. Uit­val­swe­gen richt­ing Den Haag en Ams­ter­dam liggen op 5 minuten rij­den en het stad­s­cen­trum ligt op fiet­saf­s­tand.

2e verdieping:
Ruime hal met toi­let en toe­gang tot de diverse vertrekken. De L-vormige door­zon­woonkamer wordt door de orig­inele houten toog met 2 inbouwkas­ten geschei­den in een voor- en achtergedeelte. De zijkamer doet dienst als eetkamer, maar zou ook een derde slaap­kamer kun­nen wor­den. De voorkamer is open ingericht. De achterkamer is knus en dient nu als zitkamer. De vlo­er is voorzien van een nette lam­i­naatvlo­er en alle wan­den en pla­fonds zijn ges­tuukt. Er is een keuken aan­wezig met toe­gang tot het balkon gele­gen op het zon­nige zuiden. Het keuken­blok is net­jes en voorzien van diverse appa­ratu­ur o.a. 4-pits­gas­for­nuis, vaat­wass­er, afzuigkap en oven. De bad­kamer is net­jes betegeld en voorzien van een lig­bad en wastafel. Er is tevens een aansluit­ing voor de was­ma­chine en droger aan­wezig.

3e verdieping:
Deze verdieping geeft toe­gang tot het prachtige dak­ter­ras ook gele­gen op het zuiden. Er kan vanaf vroeg in de ocht­end tot einde mid­dag wor­den genoten van een zon­nige dag. Het ter­ras is voorzien van hard­houten vlon­ders en een fijne overkap­ping die zorgt voor schaduw. Er is een heer­lijke ruime slaap­kamer aan­wezig. De 2e kamer is ideaal te gebruiken als werk/studeerkamer en heeft een grote inbouwkast. Tevens is hier de deur naar het 3e balkon. Dit balkon ligt aan de voorz­i­jde over de gehele breedte van de won­ing en vangt de avond­zon.

Bij­zon­der­he­den:
-De VVE is zeer actief en heeft recent de gehele voor en achterz­i­jde geren­oveerd
-De VVE heeft de koz­i­j­nen aan zow­el de voor- als achterz­i­jde recent lat­en schilderen
-In 2011 is het plat­te dak op de 2e verdieping ver­van­gen
-Ver­warm­ing en warm water mid­dels cv ketel (2014)
-Het apparte­ment is gele­gen op eigen grond
-Zow­el de voor- als de achterz­i­jde zijn voorzien van dubbel glas
-De VVE bij­drage is € 160,- per maand

Oplev­er­ing:
-In over­leg

Van­de­Vi­jver make­laardij behar­tigt de belan­gen van de verkopende par­tij, schakel uw eigen aankoop make­laar in.

Boven­staande pre­sen­tatie is niet meer dan een uitn­odig­ing tot het doen van een bod, er kun­nen geen recht­en of ver­plichtin­gen aan wor­den ontleend.