Hagedoornstraat 12B

In een rustige straat in hartje Kleiwegkwartier gelegen goed onderhouden en royaal opgezette 5-kamerbovenwonig met een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten en een kleine voortuin bij de entree. Vanwege de moderne afwerking is deze woning absoluut instapklaar. Door de jaren heen is deze woning gemoderniseerd waarbij o.a. de volgende onderdelen zijn uitgevoerd: vervanging van het leidingwerk, plaatsing van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en het aanbrengen van o.a een complete keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. De woning bevindt zich om de hoek van winkelstraat de Kleiweg, gezellige horecagelegenheden, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen. Het stadscentrum is eenvoudig te bereiken op circa 15 minuten fietsafstand. Bovendien is de locatie zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20.

Begane grond:
Eigen entree, hal met bergruimte en trapopgang naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime overloop met moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet, fonteintje en handige bergruimte. L-vormige lichte woon-/eetkamer (ca. 28 m2) voorzien van parketvloer en strakke wanden en plafonds. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen voorzien van modern keukenblok in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine. Het balkon sluit aan op de woonkamer en is toegankelijk middels een schuifdeur. Het balkon is gelegen op het zonnige westen en voorzien van houten vlonders.

2e Verdieping:
Overloop met parketvloer die ligt op de gehele verdieping en toegang tot 2 royale slaapkamers aan de voorzijde respectievelijk de kinderkamer en de studeer/ werkkamer. Aan de achterzijde is de “master bedroom” gelegen. Luxe badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting wasmachine.

3e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken royale zolderkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, CV-kast en veel bergruimte onder de schuine zijde.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-De V.v.E. is actief, huidige bijdrage is € 75,– per maand
-Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel (bouwjaar 2014)
-Elektrische installatie bestaat uit 3 groepen met aardlekschakelaar
-Het volledig appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-Gratis parkeergelegenheid in de straat

Oplevering:
-In overleg

VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.