Hagedoornstraat 12B

In een rustige straat in hart­je Klei­wegk­warti­er gele­gen goed onder­houden en roy­aal opgezette 5-kamer­boven­wonig met een heer­lijk balkon op het zon­nige zuid­west­en en een kleine voor­tu­in bij de entree. Van­wege de mod­erne afw­erk­ing is deze won­ing absolu­ut instap­klaar. Door de jaren heen is deze won­ing gemod­erniseerd waar­bij o.a. de vol­gende onderde­len zijn uit­gevo­erd: ver­vang­ing van het lei­d­ing­w­erk, plaats­ing van kun­st­stof koz­i­j­nen met dubbele beglaz­ing en het aan­bren­gen van o.a een com­plete keuken met alle denkbare inbouwap­pa­ratu­ur. De won­ing bevin­dt zich om de hoek van winkel­straat de Klei­weg, gezel­lige horecagele­gen­heden, open­baar ver­vo­er en recre­atievoorzienin­gen. Het stad­s­cen­trum is een­voudig te bereiken op cir­ca 15 minuten fiet­saf­s­tand. Boven­di­en is de locatie zeer gun­stig gele­gen ten opzichte van de uit­val­swe­gen A13 en A20.

Begane grond:
Eigen entree, hal met bergruimte en trapop­gang naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime over­loop met mod­erne toi­letru­imte voorzien van zwevend toi­let, fontein­t­je en hand­i­ge bergruimte. L-vormige lichte woon-/eetkamer (ca. 28 m2) voorzien van par­ketvlo­er en strakke wan­den en pla­fonds. Aan de achterz­i­jde is de open keuken gele­gen voorzien van mod­ern keuken­blok in L-opstelling met diverse inbouwap­pa­ratu­ur o.a. 4-pits gaskook­plaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaat­was­ma­chine. Het balkon sluit aan op de woonkamer en is toe­ganke­lijk mid­dels een schuifdeur. Het balkon is gele­gen op het zon­nige west­en en voorzien van houten vlon­ders.

2e Verdieping:
Over­loop met par­ketvlo­er die ligt op de gehele verdieping en toe­gang tot 2 royale slaap­kamers aan de voorz­i­jde respec­tievelijk de kinderkamer en de studeer/ werkkamer. Aan de achterz­i­jde is de “mas­ter bed­room” gele­gen. Luxe bad­kamer voorzien van een douchecab­ine, wastafelmeubel, hand­doekra­di­a­tor en aansluit­ing was­ma­chine.

3e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken royale zold­erkamer met grote dakkapel aan de achterz­i­jde, CV-kast en veel bergruimte onder de schuine zijde.

Bij­zon­der­he­den:
-Eigen grond
-De V.v.E. is actief, huidi­ge bij­drage is € 75,– per maand
-Ver­warm­ing en warmwa­ter d.m.v. CV-com­bike­tel (bouw­jaar 2014)
-Elek­trische instal­latie bestaat uit 3 groepen met aardlekschake­laar
-Het volledig apparte­ment is voorzien van kun­st­stof koz­i­j­nen met dubbele beglaz­ing
-Gratis par­keergele­gen­heid in de straat

Oplev­er­ing:
-In over­leg

Van­de­Vi­jver Make­laardij behar­tigt de belan­gen van de verkopende par­tij, schakel uw eigen aankoop make­laar in.

Boven­staande pre­sen­tatie is niet meer dan een uitn­odig­ing tot het doen van een bod, er kun­nen geen recht­en of ver­plichtin­gen aan wor­den ontleend.