Vondellaan 23

2902 AR Capelle aan den IJssel

Prijs

€ 550.000,- k.k.

Bouwjaar

1960

Woonoppervlakte

121 m2

inhoud

409 m3

Aantal kamers

6

Aantal Slaapkamers

5

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Een heerlijke en goed afgewerkte eengezinswoning (121 m2) met een zonnige achtertuin gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Dichtersbuurt. De woning heeft aan beide zijden brede dakkapellen en heeft 5 ruime slaapkamers wat deze woning tot de ideale gezinswoning maakt. All dagelijkse voorzieningen zoals (buurt)winkelcentrum Slotplein, het centrum van Capelle met winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, speelpleintjes en uitvalswegen (A16) zijn in de nabije omgeving gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Door de fraaie voortuin welke voorzien is van veel groen, sierbestrating en verlichting wordt de voordeur bereikt. Vanuit de ruime hal wordt de woonkamer bereikt. De heerlijke woonkamer met een prachtige houten vloer loopt over de hele lengte van de woning en is zeer licht te noemen doordat aan beide zijden er grote raampartijen zijn. Aan de voorzijde van de woonkamer kijk je zo op de groenstrook in de voortuin, wat ook nog eens voor een hoop privacy zorgt. De achterzijde van de woning is ideaal in te richten als eetgedeelte. De half open keuken welke in 2022 geplaatst is en voorzien is van een inductie kookplaat, afzuiger, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie sluit direct aan het eetgedeelte aan. Vanuit de keuken loop je zo de riante achtertuin in. De achtertuin is voorzien van siertegels, kunstgras, groene border, fraaie schutting, verlichting, wateraansluiting, zonwering, een brede tuinpoort (ideaal voor bijvoorbeeld een scooter/motor) en een ruime houten berging met elektra, verlichting en een afdak/overkapping met verlichting. Terug in de hal is er nog een trapkast en een zwevend toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trappen wordt de overloop op deze verdieping bereikt vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer te vinden met een grote op maat gemaakte kastenwand. Daarnaast is er in deze kamer ook nog toegang tot een lekker balkon, waar in de ochtend genoten kan worden van een kopje koffie. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers, welke ideaal zijn als kinderkamers maar ook als thuiskantoor zijn deze ruimtes meer dan geschikt. De beide kamers beschikken over elektrische zonwering wat de kamers koel houdt in de zomer.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en Rainshower, een badkamermeubel met wastafel, onderlades en spiegel met verwarming, een hangend closet, een designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop met opstelling van de cv-ketel is er toegang tot 2 slaapkamers, een wasruimte en een stalen schaartrap naar de bergvliering. Beide slaapkamers beschikken nog over extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering. De Wasruimte is voorzien van wasmachine- en droger aansluiting en een badkamermeubel met wastafel en onderlades. De ruime vliering van 18m2 is ideaal om spullen te bergen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1960
– Energielabel C
– CV-ketel Vaillant HR Solide Plus met CalorMATIC 392 thermostaat (2010), printplaat vervangen (2021)
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Keuken vernieuwd (2022)
– Dakkapel achterzijde (2008)
– Dakkapel voorzijde (2009))
– Gevelkozijn badkamer vervangen (2017)
– Elektra groepenkast vervangen (2017)
– Dak na-ge├»soleerd in 2012
– Extern schilderwerk (groene delen) uitgevoerd in 2021

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR