Proveniersstraat 7B
3033 CE Rotterdam
Prijs
€ 535.000,- k.k.
Bouwjaar
1901
Woonoppervlakte
155 m2
inhoud
445 m3
Aantal kamers
5
Aantal Slaapkamers
4
Geintereseerd?
155 m2 | 5 kamers | veel licht en hoogte | zonnig dakterras | Provenierswijk
De Provenierswijk achter het Centraal Station is het helemaal aan het worden. In het gebied rondom de Proveniersstraat, Spoorsingel en Provenierssingel staan veel mooie oude panden met veel grandeur. Veel jonge stellen en/of gezinnen beginnen deze wijk te herontdekken en kiezen bewust voor het ultieme “urban living” in dit deel van onze mooie stad. Op loopafstand bevinden zich veel binnenstedelijke voorzieningen waaronder scholen, leuke espressobarretjes, restaurants en zowel Centraal Station als het stadscentrum liggen op 5 minuten lopen.
Dan over het project:
Het oude en voorheen vervallen pand op nummer 7, met een beneden- en een bovenwoning, hebben we getransformeerd naar twee schitterende stadsappartementen. We hebben het pand weer de uitstraling van vroeger dagen gegeven waarbij we de juiste combinaties hebben gemaakt tussen oude allure en eigentijds wonen.
De 5-kamerbovenwoning heeft o.a. een indrukwekkende vide waardoor er veel hoogte en een “transparante” woning ontstaan. Tel daarbij op de lichtinval door de grote raampartijen en het ruime dakterras met uitzicht op de skyline van het Central District en je kunt je voorstellen dat ruimte, licht en luxe deze woning absoluut definiëren!
Men betreedt de woning middels eigen entree. Via de trapopgang is er toegang tot de bovengelegen woonetage.
1e Verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de woonkamer middels een op maat gemaakte openslaande mat zwarte “steel look” deuren met glas. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer voorzien van een eiken houten parket vloer. De vloer loopt door in de diverse vertrekken. Omdat de keuken in het midden van de woonkamer is gesitueerd draait de woonkamer draait als het ware om de keuken. Er is gekozen voor een modern en strak keukenblok met kookeiland en diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven, 5-pits fornuis met ingebouwde afzuiger, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruimte waar een grote eettafel geplaatst kan worden. Er is een kamer aanwezig, ideraal te gebruiken als studie/ hobbykamer. Op de overloop bevindt zich het zwevend toilet, afgewerkt met zwarte honinggraad tegel en fonteintje.
2e Verdieping:
Er is een vide met doorkijk naar de woonkamer. Middels een vaste trap is er toegang naar het dakterras waar men de gehele dag kan genieten van een mooie zonnige dag. Er zijn 3 ruime slaapkamers op deze verdieping waarvan 1 met een inloopkast. De badkamer is voorzien van alle gemakken zoals een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. Er is ook nog een separaat toilet aanwezig met fonteintje op deze verdieping en een ruimte voor de wasmachine.
Dakterras:
Het dakterras is geheel voorzien van houten vlonders en biedt uitzicht op de Skyline van Rotterdam. Er kan vanaf vroeg in de ochtend tot laat in de middag worden genoten van zonnige dagen.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar circa 1905
-Eigen grond
-Dakterras circa 40 m2
-Vloeroppervlak circa 155 m2
-Inhoud circa 435 m3
-VVE wordt opgericht en ingeschreven in de KvK op de dag van kadastrale splitsing
-VVE bijdrage nog te bepalen en op advies van VVE beheerder
-Levering onder voorbehoud van splitsing op basis van ingediende aanvraag
-Een door ons aangewezen projectnotaris zal de overdracht passeren
-Het gehele appartement is voorzien van een eiken houten parketvloer
-Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
-Voor wat betreft het casco zijn onder meer het dak, gevelkozijnen en de fundering vervangen en is de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd
Oplevering:
-In overleg
VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Provenierswijk, Rotterdam
De Provenierswijk is een wijk vol historie. De vooroorlogse singels en gevels ademen geschiedenis. Achter al deze mooie gevels schuilt een wijk vol gezelligheid en levendigheid. Leuke restaurantjes en koffietentjes zijn er genoeg!
Rotterdam Centraal
Reis je veel voor je werk? Dan is de Provenierswijk qua ligging perfect. De wijk ligt direct tegen Rotterdam Centraal aan en het centrum ligt om de hoek. De mensen die er wonen zijn vaak verknocht aan hun wijk. Wanneer ze verhuizen is dat meestal van de ene naar de andere straat; bewoners gaan de wijk niet zomaar meer uit!