Luxe en heerlijk licht 3-kamerappartement op een fantastische locatie middenin het stadscentrum van Rotterdam! Het appartement heeft een moderne open keuken, luxe badkamer en alles met een hoog afwerkingsniveau. Vanwege de ligging op een hoge verdieping is er een vrij uitzicht over de Wijnhaven. Dit heerlijke appartement is zeer gunstig en rustig gelegen en op korte loopafstand van het bruisende stadscentrum, de Oude Haven en de Maasboulevard. In directe omgeving vindt u diverse vormen van openbaar vervoer en uitvalswegen. Er zijn een eigen (fiets)berging in het gebouw en een parkeerplaats aanwezig.

Indeling

Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang naar de inpandige berging.

6e verdieping:
Entree met toegang naar de hal. Vanuit de hal zijn alle verdere ruimtes te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is heerlijk licht door de vele en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon met vrij uitzicht. De moderne open keuken is luxe uitgevoerd en is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, magnetron, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De kleinere slaapkamer kan prima als logeerkamer of home office gebruikt worden. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet, alles is aanwezig! Vanuit de hal is ook de aparte wasruimte te bereiken.

Berging:
In de onderbouw is een ruime berging van ca. 6m2 aanwezig.

Parkeerplaats:
De woning heeft een eigen parkeerplaats onder het gebouw.

Bijzonderheden:
-Balkon 5m2 met vrij uitzicht
-Aparte berging 4.21×1.60m in de onderbouw
-Er is een liftinstallatie aanwezig in het complex
-Gesloten entree met intercom met videofoon
-Woning is gelegen op eigen grond (blooteigendom)
-Volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
-VVE is actief, maandelijkse bijdrage € 213,13 excl. voorschot stookkosten (voorschot stookkosten is € 122,63 per maand)
-Centrale verwarming en warm water via stadsverwarming

Oplevering:
-In overleg

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.