Urban wonen in dit waanzinnige 4-kamer nieuwbouw woonhuis van 105 m2 in het project ‘The Hudsons’. Deze bijzonder ruime en heerlijk lichte woning heeft prachtige hoge plafonds en een speelse indeling. Op de begane grond is er o.a. een ruime leefkeuken. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en grenst aan een ruim dakterras, gelegen op het zonnige zuidwesten, waar heerlijk genoten kan worden van de zon. Op de bovenste etage zijn nog 2 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. Ook de locatie in Rotterdam West is ideaal! Met het gezellige Dakpark om de hoek en alle andere voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer in de directe omgeving is er altijd wel wat te doen!

Indeling
Eigen entree naar de woonkeuken op de begane grond en toegang tot de parkeergarage.

Begane grond:
Entree met toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Middels de glazen stalen deur wordt de riante open leefkeuken bereikt. De hele verdieping is voorzien van een prachtige lichte visgraat PVC vloer. Door de grote raampartijen is hier een fijne lichtinval. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Er is veel opbergruimte en door het ruime werkblad is er voldoende plek om hier barkrukken aan te plaatsen waardoor je ook op deze verdieping een extra eetruimte kunt creëren. De ruime berging van ca. 7,5 m2 is te bereiken via de hal. Deze is handig voor extra opbergruimte, maar ook de wasmachine bevindt zich hier. Vanuit de berging heb je direct toegang tot de parkeerplaats.

1e verdieping:
De ruime lichte woonkamer is tevens voorzien van een visgraat PVC vloer wat zorgt voor een mooie eenheid. Er zijn hier prachtige grote raampartijen waardoor ook dit een fijne ruimte is. Middels de schuifpui wordt het zonnige terras betreden gelegen op het zuidwesten. Hier kan met mooi weer heerlijk genoten worden van de zon. Het dakterras grenst aan het gezamenlijke terras van het luxe complex.

2e verdieping:
Middels de trap wordt de overloop bereikt. Er zijn op deze verdieping 2 ruime en lichte slaapkamers aanwezig. Tussen de slaapkamers ligt de prachtige badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Doordat het een nieuwbouwwoning betreft is alles nog in zeer goede staat.

Parkeerplaats:
Behorende bij het appartement is er een 1 parkeerplek, welke toegankelijk is vanuit de begane grond.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 105m2
-Bouwjaar 2021
-Gelegen op eigen grond
-Nieuwbouwwoning, inclusief waarborgcertificaat
-Energielabel A
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 51,16 (woning) + € 29,45 (parkeerplaats)
-Inclusief eigen parkeerplaats
-Riant dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten
-In de koopovereenkomst zal er een niet-bewonersclausule worden opgenomen.

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.