Heerlijk 3 kamer-hoekappartement (74m2) met eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein gelegen in de geliefde wijk Blijdorp met een fijn en groot terras op het noordwesten. De ruime woning heeft een speelse indeling en is ideaal voor een ieder die van het stadse leven houdt maar ook wil genieten van de avondzon op het terras met heerlijk uitzicht op de groene omgeving. De korte wandeling naar het Centraal Station is ook een fijne wandeling te noemen langs de mooie Spoorsingel met haar karakteristieke gevels. Ook het stadscentrum van Rotterdam is op enkele minuten loopafstand te bereiken. De woning ligt tevens in de directe nabijheid van supermarkten, leuke horecagelegenheden maar ook uitvalswegen (A13/A20) zijn gemakkelijk te bereiken.

Entree:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen.

3e verdieping:
Vanuit de hal worden alle vertrekken in de woning bereikt worden. Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkamer welke door de grote raampartijen lekker licht is en een prachtig uitzicht biedt. Vanuit de woonkamer loop je de half open keuken met eetkamer binnen. De moderne keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuiger, een oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Door middel van de openslaande deur wordt het ruime terras bereikt welke een heerlijk uitzicht biedt op de groene omgeving en de geliefde Statensingel. Het balkon is gelegen op het noordwesten, waardoor je zowel in de ochtend als aan het eind van de dag kan genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom. De 2e slaapkamer is behalve als slaapkamer ook ideaal te gebruiken als thuis kantoor. De badkamer is voorzien van een wastafel en ruime inloopdouche, tevens is er in de badkamer ruimte voor de wasmachine/droger. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

Berging:
In de onderbouw is er nog een berging aanwezig van 5,2. Ideaal om nog wat spullen in op te bergen of een fiets te stallen.

Parkeerplaats:
Op een afgesloten parkeerterrein achter het complex is er een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1979
-Oppervlakte: 74 m2
-Gelegen op eigen grond
-Beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
-Berging in de onderbouw van ca. 5m2
-Energielabel C
-Actieve VvE; maandelijkse bijdrage ca. € 247,- + € 75 voorschot stookkosten
-Warm water door middel van een elektrische boiler (huur)
-Gezien het bouwjaar zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.