Fantastisch 3-kamer loft appartement van 84 m2 met uniek uitzicht, gelegen op de 7e verdieping van de monumentale Schiecentrale! Door de 7 meter lange glasgevel beschikt dit appartement over een adembenemend uitzicht over de Maas tot aan de Botlek. Dit plaatje komt helemaal tot zijn recht wanneer de 2 grote harmonica puien (van vloer tot plafond en gelegen op het westen) volledig open staan, wat zorg voor een perfecte verbinding tussen het binnen- en buitenleven en dit op grote hoogte! De Schiecentrale is gelegen op de populaire Lloydpier, waar vele voorzieningen binnen handbereik zijn zoals een supermarkt (Albert Heijn), sportcentrum (met zwembad), eetcafés/restaurants (o.a. Goud, Verhip), Trattoria Sophia, theater, televisiestudio’s, medisch centrum en naschoolse opvang. Tram en metro zijn op loopafstand. Snelwegen zijn goed bereikbaar. Binnen 5 minuten ben je op de fiets in het stadscentrum.

Indeling:
Ruime ontvangsthal met lift. Alle ruimtes zijn afgesloten met een elektronische sleutel. Er is een dubbel toegangsbeleid, waardoor bewoners/bezoekers alleen de eigen etage kunnen bereiken. Op werkdagen is een huismeester aanwezig. Er is een tweede toegang aan de AH-kant van het gebouw, met eigen 1 lift en trap. De fietsenkelder en de vuilcontainers staan ook op eigen terrein en zijn alleen toegankelijk voor de bewoners

De algemene ruimten in de Schiecentrale zijn met veel aandacht ingericht. Op de 4e etage een picknickdek (met buitenkeuken en elektriciteit) waar bewoners op zomerse dagen goed kunnen vertoeven (zoals barbecueën).
Er is een fietsenkelder voor alle bewoners (toegang met tag). In de publieke parkeergarage bestaat de mogelijkheid tot jaarlijkse huur van een parkeerplaats tegen gereduceerd tarief voor de bewoners.
Tevens zijn in het pand bergingen aanwezig die voor de bewoners tegen zeer gunstige huurtarieven kunnen worden gehuurd.

7e Verdieping:
Ruime hal/entree met custom made inbouwkasten. Van de hal is handig gebruik gemaakt, door hier een ruimte in te creëren welke gebruikt kan worden als home office. Ook het toilet is te bereiken vanuit de hal. Eenmaal aangekomen in de woonkamer, zul je direct overwhelmed raken door het uitzicht. Door de grote harmonica puien en het zicht over de Maas is dit appartement een echte must see! Alle ruimtes zijn voorzien van een gietvloer, wat bijdraagt aan de sfeer van de gehele urban Schiecentrale. De woonkamer is gelegen over de gehele breedte van de verdieping. Wanneer je de harmonica pui openzet transfomeert de woonkamer in een zonnige binnenplaats. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken met riant kookeiland (eikenhoutenblad), met in het verlengde de eettafel. Zo is er goed gebruik gemaakt van de ruimte en is de keuken op een functionele en efficiënte manier ingericht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast/vriezer. De master bedroom is te bereiken vanuit de keuken en is erg ruim. Tevens beschikt deze kamer over een inloopkast, wat zorgt voor veel opbergruimte. Ook is er een aparte ruimte met wasmachineaansluiting. De 2e slaapkamer met tevens een grote inbouwkast is gelegen aan de achterzijde, hier bevindt zich ook de meterkast.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2007
– Het appartement is gelegen op eigen grond
– Energielabel A
– Het complex is aangewezen als Rijksmonument
– Verwarming/warm water d.m.v. stadsverwarming
– Hele woning v.z.v. vloerverwarming/-koeling
– WTW-unit (verwarmen/koelen) t.b.v. ventilatie en ‘climate care’
– Volledig v.z.v. dubbel warmte werende en isolerend glas
– Videofoon installatie (incl. videomelding aanbellen e.a. berichtgeving)
– Bijdrage zeer actieve VvE ca. € 217,99 per maand (inclusief MJOP)
– Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in onderliggende garage
– Het complex beschikt over een grote afgesloten inpandige fietsenstalling

Oplevering:
-In overleg

VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.