Korenaarstraat 3E
3023 XC Rotterdam
Prijs
€ 389.500,- k.k.
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
95 m2
inhoud
202 m3
Aantal kamers
3
Aantal Slaapkamers
2
Geintereseerd?
Prachtige ruime 3-kamerwoning dubbele bovenwoning van 95m2 met energielabel A! Het appartement beschikt o.a over een ruime en lichte woonkamer, een balkon op het zonnige zuidwesten en 2 riante slaapkamers. De Korenaarstraat ligt op steenworp afstand van 1 van de leukste straten van Rotterdam, De Nieuwe Binnenweg. Hier zijn veel goede restaurants, knusse koffietentjes en hippe winkels te vinden. Het appartement is gunstig gelegen: de uitvalswegen (A13/A20) zijn op 10 autominuten afstand, en lopend of met de fiets zijn de binnenstad en Centraal Station goed en snel bereikbaar.
Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de 2e verdieping.
2e verdieping:
Hal/entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde. Dit is een fijne en lichte ruimte waarvandaan toegang is tot de berging/inloopkast van 4m2 met handige extra opbergruimte. De 2e slaapkamer is tevens een ruime kamer en is gelegen aan de achterzijde van deze verdieping. Deze kamer kan goed gebruikt worden als 2e ruime slaapkamer of als home office. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel met meubel. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier.
3e verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de 2e verdieping heb je toegang tot de overloop op de 3e verdieping. De ruime woonkamer is een fijne lichte ruimte met toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kan heerlijk van de zon genoten worden. De half open keuken heeft een directe verbinding met de woonkamer. Er is hier genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creëren. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en stoomoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Berging:
Behorende bij het appartement is er een berging in de onderbouw van ca. 4 m2.
Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Woonoppervlakte 95m2
-Energielabel A
-Bouwjaar 2002
-Balkon gelegen op het zonnige zuidwesten
-Externe berging van 4m2
-Verwarming middels nieuwe CV ketel, bouwjaar 2022
-De VvE is actief, de bijdrage is € 144,51
Oplevering:
-In overleg
VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
