Navanderstraat 9BII
3039 VL Rotterdam
Prijs
€ 469.500,- k.k.
Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
83 m2
inhoud
273 m3
Aantal kamers
4
Aantal Slaapkamers
3
Geintereseerd?
Heerlijke 4-kamerwoning van 83 m2 met fantastisch dakterras gelegen in de populaire wijk Blijdorp. Dit appartement is om de hoek van het Vroesenpark en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, 2 balkons en een riant dakterras met een prachtig vrij uitzicht. Hier kan op zomerse dagen heerlijk genoten worden van de zon of een gezellig BBQ! Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), Albert Heijn, diverse delicatessenwinkels en uitvalswegen richting o.a. Den Haag en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Er zijn ook diverse leuke horecagelegenheden in de omgeving zoals Sajoer, Bistrot-Bar Frère en het Vroesenpaviljoen. Het Vroesenpark ligt op een steenworp afstand van het appartement en het stadscentrum ligt op 5 minuten fietsen!
2e verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een prettige lichte kamer met een prachtige houten parketvloer die doorgetrokken is in alle ruimtes. Door de grote raampartijen is hier een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de half open keuken. De keuken beschikt over een werkblad van natuursteen en verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het 1e balkon. Vanuit de woonkamer is er middels authentieke glas-in-lood deuren toegang tot nog een fijne en lichte kamer. Deze kamer kan goed functioneren als slaapkamer of als home office. Ook de badkamer is middels de hal te bereiken. De moderne badkamer beschikt over een wastafel met meubel, ligbad, douche en een toilet.
3e verdieping:
Overloop met toegang tot alle slaapvertrekken en het dakterras. De master bedroom is een ruime en lichte kamer met genoeg ruimte voor een grote kast. Vanuit deze kamer (en de hal) is er toegang tot zowel het balkon en het dakterras. Dit heerlijke ruime dakterras is voorzien van houten vlonders. Hier kan de gehele dag heerlijk van de zon genoten worden! De 2e slaapkamer op deze verdieping beschikt over een wasbak, en kan worden gebruikt als extra slaapkamer of kastenkamer. Vanuit hier is er toegang tot de wasruimte en het balkon, vanwaar je een prachtig vrij uitzicht hebt.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 83 m2
-Energielabel D
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Ruim dakterras
-2 balkons
-Verwarming en warm water middels CV-ketel (2014)
-Volledig voorzien van dubbel glas
-De VVE is actief, de bijdrage is € 100,- per maand
-De wijk Blijdorp is aangewezen als beschermd stads en dorpsgezicht
-Het ligt op loopafstand van het Vroesenpark waar men heerlijk kan ontspannen bij bijvoorbeeld het Vroesenpaviljoen
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen
Oplevering:
-In overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
