Rodenrijsestraat 80B
3037 NJ Rotterdam
Prijs
€ 499.500,- k.k.
Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
123 m2
inhoud
420 m3
Aantal kamers
5
Aantal Slaapkamers
3
Geintereseerd?
Ruime dubbele benedenwoning van 123 m2 met achtertuin gelegen in de populaire wijk het Liskwartier. Het appartement beschikt over een fijne woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een grote leefkeuken, een moderne badkamer en een achtertuin met achterom. Het Liskwartier heeft diverse winkeltjes en gezellige restaurantjes op loopafstand. Het Liskwartier ligt zeer gunstig t.o.v. het centrum van Rotterdam (5-7 fietsminuten), openbaar vervoer (tram, bus, NS-Station Rotterdam-Noord en Randstadrail). Centraal Station (achterzijde) is op ca. 5 fietsminuten afstand. Ook de uitvalswegen A13, A20 en A16 zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Eigen entree met toegang tot de begane grond.
Begane grond:
Hal/entree met tochtportaal, meterkast en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Op deze woonlaag bevinden zich o.a. de 3 ruime slaapkamers. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de overige 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben beide directe toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het oosten waardoor je hier heerlijk van de ochtend-/begin middagzon kunt genieten. Ook is er een vrijstaande houten schuur, erg handig voor extra opbergruimte. Via een achterom bereik je het achterpad. Via de hal bereik je ook de berging op de begane grond met wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Middels een trap (met custom made inbouwkast) heb je toegang tot de overloop (met 2e toilet) op de 1e verdieping.
1e verdieping:
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Het is een ruime kamer met 4 openslaande deuren aan de straatzijde, waardoor je een mooie verbinding tussen het binnen- en buitenleven kunt creëren. Door de L-vormige kamer is er een ruimte die zeer geschikt is om in te richten als home-office. Via de overloop bereik je de royale leefkeuken. Door de grootte is hier voldoende plek voor een grote eettafel. De moderne keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een 6-pits inductie fornuis met (grote) elektrische oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er is veel kastruimte voor keukengerei.
Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Bouwjaar 2006
-Energielabel A
-Woonoppervlak ca. 123 m2
-Achtertuin op het oosten (met achterom)
-Verwarming en warmwater middels CV-ketel, bouwjaar 2017
-WTW-installatie aanwezig
-Volledig voorzien van dubbel glas
-De VVE is actief met maandelijkse bijdrage van € 106,-
Oplevering:
-In overleg
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
