Heerlijk 3-kamer appartement van 51m2 gelegen in de Stadsdriehoek. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, nette keuken en 2 balkons waarvan 1 gelegen op het zonnige westen. Alles wat het centrum van Rotterdam te bieden heeft is op loopafstand te bereiken! In de nabije omgeving bevinden zich de Markthal en de populaire Meent maar ook andere hotspots zoals De Gele Kanarie, Picknick en Mr. Nonno. Daarnaast bevinden zich dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (station Blaak) zich op steenworp afstand.

Indeling
Entree met opgang naar de 2e verdieping

Begane grond
Hal/entree met toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een ruime en lichte ruimte die nog beschikt over een sfeervolle schouw. Door de grote raampartijen komt hier veel lichtinval binnen wat zorgt voor een prettige sfeer. De keuken is apart gelegen en bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning. De nette keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon gelegen op het westen. Hier kan op zonnige dagen heerlijk van de zon en het uitzicht genoten worden. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. De ‘master bedroom’ is een ruime kamer waar genoeg ruimte is voor een bed en riante kledingkast. Er bevindt zich hier nog een handige inbouwkast voor extra opbergruimte en er is toegang tot het franse balkonnetje gelegen aan de voorzijde. De 2e slaapkamer bevindt zich naar de ‘master bedroom’. Dit is tevens een ruime slaapkamer die eventueel ook goed kan functioneren als homeoffice. De volledig betegelde badkamer is te bereiken middels de hal en beschikt over een wastafel, toilet en inloopdouche.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1941
-Woonoppervlakte ca. 51 m2
-Eigen afgesloten berging in de onderbouw aanwezig
-Alle faciliteiten van het stadscentrum, zoals uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoer op loopafstand
-Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2016
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 100,- per maand
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.