Luxe 3-kamer dubbele bovenwoning van 62m2 gelegen in een zijstraat van de populaire en prachtige Noordsingel. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Dit appartement is perfect geschikt voor jonge starters die van het bruisende stadsleven houden! Het ligt op loopafstand van Centraal Station en het centrum. Ideaal dus voor mensen die buiten de stad werken of gewoon willen genieten van het stadse leven!De wijk Het Oude Noorden is een hippe buurt met tal van verborgen juweeltjes die het ontdekken meer dan waard zijn. Om de hoek bevindt zich de Zwaanshals wat barst van de leuke boetiekjes en designwinkels. De Zwaanshals verwelkomt vele gezellige eetgelegenheden en op het Noordplein vind je wekelijks de Oogst Markt, waar altijd iets nieuws te ontdekken valt. Daarnaast geniet je hier van een gunstige locatie met tal van recreatiemogelijkheden. Supermarkten, scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt, terwijl het stadscentrum slechts op 5 minuten fietsafstand ligt. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met station Rotterdam Noord, trams en het Centraal Station in de buurt, en de snelwegen A13 en A20 zijn gunstig gelegen.

Indeling:
Karakteristieke entree met een gezamenlijke trap die leidt naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hal/entree met toilet en toegang tot de woonkamer en trap naar de bovenverdieping. Middels de hoogwaardige stalen deur wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer beschikt over een prachtige visgraten parketvloer en door de grote raampartijen komt hier veel licht binnen wat zorgt voor een fijne sfeer. De woonkamer beschikt over alle aansluitingen om uw eigen droomkeuken te plaatsen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich nog een handige trapkast met veel extra opbergruimte.

3e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Ook op deze verdieping vind je de prachtige visgraat parketvloer. De ‘masterbedroom’ is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is een fijne en ruime kamer met genoeg ruimte voor een riant bed en een kast. De 2e slaapkamer is tevens een ruime kamer die goed kan functioneren als slaapkamer, kinderkamer of home-office. De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoekradiator.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1889
-Luxe gerenoveerd
-Energielabel A
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 62m2
-De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 81,58
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Projectnotaris van toepassing
-In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen

-Oplevering
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.