Starters opgelet! Instapklare 2-kamer benedenwoning van 60 m2 met tuin, gelegen op steenworp afstand van het bruisende centrum van Rotterdam! Het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken, nette badkamer en ruime slaapkamer. Deze woning bevindt zich aan de westkant van het centrum van Rotterdam. Op een steenworp afstand bevinden zich de typisch gezellige koffie- en eetgelegenheden waar Rotterdam West rijk aan is. Tevens is het Centraal station binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Lange hal/entree met, vaste kast, toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het is een ruime kamer, die direct grenst aan de open keuken. De nette keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook is er nog een inbouwkast met hierin de CV-opstelling. Via de woonkamer/keuken betreed je middels openslaande deuren de achtertuin, gelegen op het noorden. Hier is voldoende plek voor een gezellig zithoek. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat. Ook bevindt zich hier de meterkast. De nette en volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 60 m2
-Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 31-10-2063 (einddatum recht 31-12-2093)
-Energielabel A
-In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
-Projectnotaris van toepassing
-Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring splitsing
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms-, feitelijke bewonings-, en een funderingsclausule worden opgenomen

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod?
Volg ons op Instagram vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.