Prachtig 4-kamer appartement van 83 m2 gelegen aan de prachtige Statensingel in de wijk Blijdorp! De lichte woning beschikt o.a. over een ruime woon-/ en eetkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een balkon. Je leeft in een oase van rust, maar met het bruisende stadsleven binnen handbereik. De woning ligt in het hart van de wijk Blijdorp en te midden van alle voorzieningen die je kunt wensen, dichtbij winkels, leuke restaurants en wijnbar, het Vroesenpark en het stadscentrum is op loop- of fietsafstand. Deze woning ligt op het mooiste stukje van de Statensingel op 5 minuten afstand van Rotterdam Centraal Station en 2 minuten afstand van Diergaarde Blijdorp.

Indeling:
Eigen trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree met meterkast, toilet en toegang tot diverse vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken heeft een prachtig uitzicht over de singel. Door de grote raampartijen is dit een fijne en lichte ruimte. Er is hier genoeg ruimte voor een gezellige zit-/ en eethoek. De open keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. De master bedroom ligt aan de achterzijde van het appartement. De master bedroom beschikt over handige inbouwkasten met veel extra opbergruimte. De 2e slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon op het noorden. Hier kan je onder het genot van een kopje koffie heerlijk genieten van de ochtendzon. De 3e slaapkamer wordt nu gebruikt als kinderkamer maar kan ook goed functioneren als homeoffice. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en handdoekradiator.

De woning beschikt verder over een royale berging met daglicht in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van extra spullen of het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Volledig dubbel glas
-De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 212,- per maand
-Bouwjaar 1950
-Woonoppervlakte 83 m2
-Royale berging met daglicht ca. 29 m2
-Gestucte wanden
-Ruime berging in onderbouw
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod?
Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij

Wist je dat we van deze woning ook een Reel hebben gemaakt, welke je kunt bekijken op ons Instagram account? @vandevijver_makelaardij

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.