Van der Horststraat 13F
3039 VJ Rotterdam
Prijs
€ 455.000,- k.k.
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
60 m2
inhoud
202 m3
Aantal kamers
2
Aantal Slaapkamers
1
Geintereseerd?
Loftachtig 2-kamer bovenwoning van 60 m2 op de bovenste verdieping, in de populaire wijk Blijdorp! Dit instapklare appartement beschikt o.a. over een ruim leefgedeelte met half open keuken (Piet Zwart), en 3 balkons! Het ligt in de directe nabijheid van de lommerrijke Statensingel, het Vroesenpark, diverse supermarkten en leuke horecagelegenheden. Het stadscentrum, metrostation Blijdorp en Centraal Station liggen op 5 minuten loopafstand. Uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam liggen in de directe nabijheid.
‘De Eendracht’ in Rotterdam Blijdorp is een markant wooncomplex gelegen in de groene wijk Blijdorp in Rotterdam. Het complex, ontworpen door de bekende architect Jo van den Broek, staat bekend om zijn karakteristieke modernistische architectuur en is een belangrijk voorbeeld van de stedenbouwkundige visie die in de jaren 30 van de 20e eeuw werd toegepast.
Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau.
Bovenste verdieping:
Ruime hal/entree met meterkast, vaste kast, toilet en toegang tot alle vertrekken. De woning heeft een open karakter en een loftachtige sfeer. De prachtige op maat gemaakte schuifpanelen bieden toegang tot de woonkamer. Het woongedeelte is gelegen aan de zijde van het Vroesenpark, waar een prachtige lichtinval binnentreedt door de mooie hoekligging. Het zitgedeelte beschikt over voldoende ruimte voor een royale bank vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over het Vroesenpark. Het eetgedeelte beschikt over voldoende plek voor een grote eettafel, waar met een groot gezelschap gedineerd kan worden. Middels openslaande deuren is het 1e royale balkon (zuidwesten) te betreden. De prachtige keuken van Piet Zwart beschikt o.a. over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, een koelkast en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is het 2e balkon te bereiken. De slaapkamer is gelegen aan de kant van de binnentuin, een fijne en rustige plek om te slapen. Vanuit de slaapkamer is eveneens een (derde) balkon te bereiken. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.
Berging:
Behorende bij het appartement is er een berging van ca. 6 m2.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 60 m2
-Eigen grond
-De VVE is zeer actief, de maandelijkse bijdrage is € 248,06 per maand
-Gelegen in het architectonische complex ‘de Eendracht’
-Verwarming en warm water middels CV-ketel
-Gezamenlijke binnentuin
-Berging van ca. 6 m2 in de onderbouw
-Monument
-Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.
Oplevering:
-In overleg
VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
