Abraham Kuyperlaan 118C

Starters opgelet! Super leuk en instapklaar 2-kamer appartement met 2 balkons gelegen op het zuiden op de rand van de geliefde wijken Blijdorp en Bergpolder. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station en de Randstad Rail) en het vele groen (Vroesenpark, Bergse Plassen, Rotte, etc.) dat de Noordzijde van de stad te bieden heeft liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn daarnaast zeer goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Gedeeld open portiek met opgang naar de tweede verdieping. Hal/Entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden. De woonkamer is erg sfeervol te noemen door de authentieke details waarover het appartement nog beschikt, zoals o.a. de glas in lood ramen. Ondanks het woonoppervlakte voelt de kamer toch ruimtelijk aan. Vanuit de woonkamer toegang tot het eerste balkon. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken (geplaatst in 2020) welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 4-pits gasfornuis, vaatwasser oven en afzuigkap. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is gelegen aan de achterzijde, is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel, wastafelmeubel, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en de CV opstelling. Grenzend aan de badkamer bevindt zich het tweede balkon.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1933
– Eigen grond
– De Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage ca. € 80,- per maand
– Keuken is geplaatst in 2020 en beschikt nog over fabrieksgarantie
– Verwarming middels CV ketel, bouwjaar 2014
– Berging in de onderbouw van 3 m2
– Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads en dorpsgezicht
– In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.