Abraham Kuyperlaan 4B II
3038 PK Rotterdam
Prijs
€ 335.000,- k.k.
Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
87 m2
inhoud
285 m3
Aantal kamers
4
Aantal Slaapkamers
3
Geintereseerd?
Op zoek naar een super netjes afgewerkt appartement in de populaire wijk Bergpolder!? Dan is dit een appartement wat zeker de moeite waard is te bezoeken. Het betreft een riant 4-kamerappartement (87m2) met veel buitenruimte (maar liefst 17m2 waaronder een terras op het zonnige zuiden). Omdat de woning over de breedte is gebouwd kenmerkt het zich door veel lichtinval. Het verkeert in een keurige staat en heeft o.a. vrij recent overal dubbel glas gekregen en een nieuwe badkamer. Uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam liggen op een steenworp afstand evenals het centrum van Rotterdam. Tevens zijn diverse leuke horecagelegenheden en winkels op loopafstand (o.a. brasserie Tinus)!
Indeling:
2e Verdieping:
Ruime entree met toilet en toegang tot de diverse vertrekken. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer die is gelegen over de breedte van de woning. De woonkamer kenmerkt zich door veel licht en een hoog afwerkingsniveau. Er is een plek in de woonkamer waar een knusse zithoek is gecreëerd. Er kan een riante eettafel worden geplaatst aansluitend bij de open keuken. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met spoeleiland. Alle inbouwapparatuur die men kan wensen is aanwezig zoals een vaatwasser, oven, 5-pitskookplaat op gas, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer ideaal te gebruiken als werk/slaapkamer met vaste kast, hier hangt ook de cv-ketel. Middels een vaste trap is er toegang tot de slaapverdieping.
3e verdieping:
Overloop met kruidenpantry en meterkast. Er is een riante slaapkamer aanwezig met ruimte voor een garderobekast. Er is toegang tot het balkon dat is gelegen over de gehele breedte van de slaapkamer. Het balkon is voorzien van houten vlonders waar vanaf laat in de middag kan worden genoten van een zonnige dag. De badkamer is recent verbouwd en een lust voor het oog. Het is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met aansluiting voor de wasmachine. De 3e slaapkamer heeft ook toegang tot een eigen balkon. Vanaf de overloop is er toegang tot het 3e balkon/terras gelegen op het zonnige zuiden. Men kan vanaf vroeg in de ochtend tot laat in de middag genieten van een mooie dag.
Bijzonderheden:
-De VVE is actief, de bijdrage is € 55,- per maand
-Verwarming en warm water middels cv ketel (2007)
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Op de woon- en slaapverdieping is de vloer voorzien van laminaat
-Energielabel D
-Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas, deels met kunststof kozijnen
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Bergpolder, Rotterdam
Grenzend aan de wijk Blijdorp en aan de noordkant van Rotterdam Centraal (CS) ligt de wijk Bergpolder. Ook deze wijk is bij velen favoriet. Wij denken dat dit ‘m voornamelijk zit in het dorpse gevoel wat je krijgt wanneer je er doorheen wandelt of rijdt.
Beschermd stadsgezicht
Wist je dat een groot deel van de gebouwen in Bergpolder, net als in Blijdorp, beschermd stadsgezicht is? Hierdoor blijft de Rotterdamse architectuur beschermd, wat resulteert in een mooi en eenduidig aangezicht van de gebouwen.
Het dak op!
Kenmerkend voor Bergpolder zijn de Hofbogen. In de bogen onder deze oude spoorlijn vind je tal van leuke hotspots, van fantastische restaurants tot leuke vintage winkels. Bovenop de Hofbogen vind je het luchtpark. Nodig hier je vrienden of familie uit voor een gezellige picknick en geniet ondertussen van het mooie uitzicht over de stad.