Prachtig 3-kamerappartement van 95m2 gelegen in de wijk 110-Morgen. Deze lichte woning beschikt over 2 slaapkamers en een ruime woonkamer met aangrenzend een riant terras van 24m2 gelegen op het zonnige westen. Hier kan heerlijk van de zon genoten worden. Ook is er een berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw aanwezig. Deze is bij de prijs inbegrepen. Dit fijne appartement is gelegen aan een rustige weg in de gewilde wijk 110-Morgen in Rotterdam. In de nabijheid treft u alle faciliteiten. Van kinderopvang tot tandartsen. Het populaire Argonautenpark, waar ook ’t Zwarte Plasje zich bevindt, loopt u zo aan. Dit appartement is op loopafstand van de Bergse Dorpsstraat. Hier vind je diverse winkels en er zijn ook veel horecagelegenheden waar je naartoe kunt gaan.

Indeling
Afgesloten entree met bellentableau en trappenhuis/lift naar de tweede verdieping, de berging en de parkeerplaats (onder het complex gelegen).

2e verdieping
Hal/entree met meterkast, toilet, inpandige ruimte en toegang tot de diverse vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Wat je direct zult opvallen zijn de zeer grote raampartijen, wat zorgt voor een erg ruimtelijk gevoel. Er is hier genoeg ruimte voor een riante zithoek en grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er een draai-kiep deur met toegang tot het terras. Dit geeft een mooie doorloop van het binnen naar het buitenleven. Op het heerlijke terras van 24m2 kan op zomerse dagen heerlijk genoten worden van de zon, maar ook met mindere dagen zit je hier nog beschut. De open keuken met gezellige bar beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookstel, Quooker (2020), oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De apparatuur uit deze keuken is afkomstig van het merk AEG. Via de keuken bereik je een berging, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers die te bereiken zijn vanuit de hal. Ze hebben beide ook toegang tot het heerlijke balkon. De masterbedroom is een fijne lichte en ruime kamer. Ook de 2e slaapkamer is riant en licht. Deze zou eventueel ook nog gebruikt kunnen worden als home office of inloopkast. De moderne en riante badkamer is volledig betegeld en te bereiken via de hal. Deze is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

Parkeren:
Parkeerplaats in garage. Openbare parkeergelegenheid is gratis. Extra plaatsen in de garage zijn te huur voor c.a. € 90,- per maand.

Berging:
Ook is er een berging in de onderbouw behorende bij het appartement van c.a. 3 m2.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 95m2
-Eigen grond
-Bouwjaar 2009
-Energielabel A
-Eigen parkeerplaats in garage
-Gelegen in rustig en luxe complex
-De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 195,- per maand
-Het volledige appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
-Berging van 3m2
-Riant balkon gelegen op het westen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.