Achter Centraal Station, aan een leuk en gezellig pleintje gelegen, sfeervol 3/4-kamerappartement (ca. 68m2) met dakterras! Het Baljuwplein ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum in een rustig gedeelte van de Provenierswijk. De wijk kenmerkt zich door het gevarieerde aanbod van goede eetgelegenheden waardoor je omringd bent door hotspots! Bovendien bevinden zich de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de directe omgeving waar je terecht kunt voor ontspanning (o.a. Vroesenpark). Verder liggen alle voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten (o.a. AH), avondwinkels, het openbaar vervoer (Centraal Station op loopafstand) en is het appartement bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Indeling:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Ruime hal/entree met tochtportaal en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is net als de overige ruimtes op deze verdieping voorzien van een houten vloer. Door de grote raampartijen over de gehele breedte treedt er veel lichtinval binnen. Het woon- en eetgedeelte worden van elkaar gescheiden, waardoor je voor het zit- en eetgedeelte echt een aparte ruimte hebt. Grenzend aan de woonkamer ligt de moderne keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon met een prachtig vrij uitzicht over het voorgelegen pleintje. Op deze verdieping is er ook een lichte slaapkamer met 2 inbouwkasten, welke ligt aan de rustige achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, handdoekradiator, wastafel en wastafelmeubel.

Halve 2e verdieping:
Middels een trapopgang (met trapkast voor extra opbergruimte en wasmachineaansluiting) toegang tot de overloop op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de 2e slaapkamer. Ook vind je hier de CV opstelling.

Dakterras:
Via een trap is het dakterras te bereiken. Het dakterras is voorzien van houten vlonders en er kan op mooie dagen heerlijk worden genoten van de zon!

Berging:
In de onderbouw is er een zeer riante berging van ca. 16 m2 behorende bij het appartement.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1938
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlak ca. 68m²
-Verwarming en warmwater door middel van C.V. ketel (2007)
-Actieve V.v.E. met een bijdrage van € 114,39 per maand
-Beschermd stads en dorpsgezicht
-Ouderdomsclausule van toepassing

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.