In één van de mooiste en leukste straten van Rotterdam-West gelegen, geheel gerenoveerd 4-kamer dubbele benedenwoning. Het betreft een dubbel benedenhuis gelegen op de begane grond en 1e verdieping met een heerlijke tuin op het zuid-westen, open keuken, ruime woonkamer en luxe badkamer met inloopdouche en losstaand ligbad. Het appartement is in 2019 van binnen in zijn geheel gerenoveerd. Winkels, diverse horecagelegenheden (o.a. cafe Steijn, UEB, Rijke & de Wit), openbaar vervoer (Centraal Station), uitvalswegen (richting Amsterdam en Den Haag) en het stadscentrum liggen op een steenworp afstand.

Begane grond:
Binnenkomst in een ruime hal met toilet en toegang biedt tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken die is voorzien van alle gemakken zoals een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. Vanuit de open keuken kom je direct in de ruime woon/eetkamer die is gelegen aan de achterzijde. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen die in de woning aanwezig zijn. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een nieuw aangelegde tuin die gelegen is op het zuid-westen middels openslaande deuren.

1e verdieping:
Vanuit de hal op de 1e verdieping zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. De achterkant van de woning biedt nog een ruime slaapkamer en een 3e slaap/studiekamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Bijzonderheden:
-Geheel gerenoveerd in 2019
-De gehele woning is voorzien van dubbel glas
-CV ketel: 2019
-Op loopafstand van centraal station (ca. 5 minuten)
-Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam
-Gerenommeerde (internationale) basis- en middelbare scholen in de directe omgeving
-Rustige en zeer kindvriendelijke straat (zeer brede stoepen aan voorzijde)
-De woning wordt verkocht onder voorbehoud van splitsing
-Ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule van toepassing
-Projectnotaris van toepassing
-VVE in oprichting

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.