In Rotterdam-West gelegen geheel gerenoveerd 3-kamer appartement (54m2). Het betreft een appartement gelegen op de 2e verdieping in een rustige zijstraat van de Graaf Florisstraat. Het appartement beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer en luxe badkamer met o.a. een inloopdouche. Het appartement is in 2019 van binnen in zijn geheel gerenoveerd. Winkels, diverse horecagelegenheden (o.a. cafe Steijn, UEB, Rijke & de Wit), openbaar vervoer (Centraal Station), uitvalswegen (richting Amsterdam en Den Haag) en het stadscentrum liggen op een steenworp afstand.

3e verdieping:
Via de gezamenlijke opgang is de entree gelegen op de 3e verdieping. Via de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken. De luxe keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een combi magnetron, koelkast en vaatwasser. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. De luxe badkamer is te bereiken via een hal waar ook de wasmachine aansluiting is. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Aan de voorzijde van de woning is er nog een 2e slaap/studiekamer.

Bijzonderheden:
-Geheel gerenoveerd in 2019
-De gehele woning is voorzien van dubbel glas
-CV ketel: 2019
-Op loopafstand van centraal station (ca. 5 minuten)
-Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam
-Gerenommeerde (internationale) basis- en middelbare scholen in de directe omgeving
-Rustige en zeer kindvriendelijke straat (zeer brede stoepen aan voorzijde)
-De woning wordt verkocht onder voorbehoud van splitsing
-Ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule van toepassing
-Projectnotaris van toepassing
-VVE in oprichting

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.