Bergpolderstraat 39B

3038 KA Rotterdam

Prijs

€ 425.000,- k.k.

Bouwjaar

1936

Woonoppervlakte

113 m2

inhoud

371 m3

Aantal kamers

4

Aantal Slaapkamers

3

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Leuke 4-kamer dubbele bovenwoning (113m2) met een heerlijk dakterras gelegen in de populaire wijk Bergpolder. De woning is gelegen op de rand van Blijdorp en Bergpolder. Een rustige omgeving, terwijl alle stadsgemakken dichtbij zijn, zoals winkels, supermarkten en leuke horecagelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich twee leuke parken: Vroesenpark en Roel Langerkpark waar regelmatig leuke evenementen plaatsvinden. De locatie is ideaal ten opzichte van de uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer (metrostation Blijdorp en Centraal Station). Het centrum van Rotterdam is bereikbaar binnen 10 minuten!

Indeling:

Entree:
Via de eigen opgang wordt de 2e verdieping middels een trap bereikt.

2e verdieping:
Vanuit de hal zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is de ruime en lichte woonkamer vanwaar je zo richting de open keuken loopt welke aan de achterkant van de woning is gelegen. De keuken met kookeiland beschikt over o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Verder is er op deze verdieping nog een toilet met fonteintje te vinden.

3e verdieping:
Op de bovenste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers te vinden. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en heeft nog een grote kast, welke ideaal is om in te richten als inloopkast. De andere kamer aan de achterzijde is ideaal te gebruiken als thuiskantoor. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ook zeer ruim. De mooie badkamer is voorzien van een wellness bad, grote inloopdouche en een wastafel met meubel.

Dakterras:
Met de vaste trap wordt het zeer ruime dakterras van ca. 47 m2 bereikt. Op dit heerlijke terras kan de gehele dag genoten worden van de zon en kun je genieten van het uitzicht over Rotterdam.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1936
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m2
-Energielabel E
-Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 174,-
-Verwarming en warm water middels CV-ketel van Remeha, bouwjaar 2012
-Geheel voorzien van dubbel glas
-Heerlijk dakterras met uitzicht over Rotterdam

-Oplevering
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR