Fantastische 4-kamerwoning van 127 m2 met tuin, gelegen aan de populaire en groene Bergsingel in de prachtige wijk; het Liskwartier. De moderne woning uit 2006 beschikt over een riante en lichte woonkamer met aangrenzend een heerlijke tuin van 62 m2 gelegen op het zonnige westen. Hier kan op zomerse dagen heerlijk van de zon worden genoten. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en douche. Het Liskwartier kenmerkt zich door haar vele lanen en singels. Dit creëert een intieme sfeer. Historische gevels, knusse straatjes en groenstroken typeren de wijk. Het Liskwartier is tevens erg geschikt voor mensen die wat rustiger willen wonen, maar wel een stadse leven binnen handbereik willen hebben. Alle voorzieningen zoals uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, openbaar vervoer, diverse winkels en het stadscentrum liggen in de nabije omgeving.

Indeling
Middels eigen entree wordt de woning bereikt.

Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast, trapkast en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de openslaande deuren naar de tuin komt er veel lichtinval binnen wat zorgt voor een nog ruimtelijker gevoel. Er is hier genoeg plaats voor een riante zithoek. Middels de eetkamer wordt de open keuken bereikt. De open keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Door het L-vormige keukenblad is er een bar gecreëerd waardoor tijdens het koken fijn contact met het gezelschap kan worden gehouden aan zowel de barzijde als aan de eetkamerzijde. De riante tuin wordt bereikt middels de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. Dit zorgt voor een mooie doorloop van het binnen- naar het buitenleven. De tuin is gunstig gelegen op het westen waardoor hier de gehele dag een plek in de zon te vinden is. Er bevindt zich hier een mooie combinatie van een heerlijk terras en het groen. Aan de achterzijde van de tuin is een ruime berging aanwezig van 6 m2 met veel handige extra opbergruimte en is er toegang tot een achterom.

1e verdieping:
Overloop met kast met CV-installatie, toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruime en tevens lichte kamer beschikt over genoeg plaats voor een 2-persoonsbed en een riante op maat gemaakte kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers. Dit zijn beide ruime en lichte ruimtes die goed kunnen functioneren als 2e/3e slaapkamer, home office of kinderkamer. Er is een aparte wasruimte met daarin genoeg ruimte voor een wasmachine en droger. De keurige badkamer bevindt zich naast de master bedroom en is volledig betegeld. De badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafel.

Parkeerplaats:
Behorende bij het appartement is er een eigen parkeerplaats gelegen in de parkeergarage.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Bouwjaar 2006
-Energielabel A
-Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m2
-Riante tuin van 62 m2 gelegen op het westen
-Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 198,29 (woning) + € 42,20 (parkeergarage)
-Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2014
-Er is een warmte terugwin installatie
-Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen.

-Oplevering
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.