Wij bieden aan: een heerlijk 3-kamerappartement met een riant dakterras gelegen op het mooiste stukje van de Bergweg. Het appartement is gelegen op een hoek en heeft daardoor ontzettend veel lichtinval. De speelse indeling van het appartement geeft het een eigen karakter met een fijne sfeer. Door de ligging is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkels zoals Albert Heijn liggen in de directe omgeving maar ook horecagelegenheden zoals La Cabane de Fabian. Uitvalswegen en openbaar vervoer liggen op 5 minuten afstand.

Begane grond:
Eigen entree met opgang naar de woonverdieping.

2e Verdieping:
Overloop met separaat zwevend toilet met fonteintje. Riante woonkamer met Frans balkon en prachtige hoge plafonds. Alle wanden en plafonds zijn netjes gestuukt. De vloer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Er is een knusse zithoek en ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is onderdeel van de woonkamer en uitgevoerd met een kookeiland. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, geïntegreerde afzuigkap, twee ovens (oven en combi, Siemens), koel/vriescombinatie. Middels een open trap is er toegang tot de slaapverdieping.

3e Verdieping:
Overloop, 2e separaat zwevend toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer met ruimte voor een garderobekast. Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en dakkoepel voor het licht. De 2e slaapkamer met vaste cv/wasmachinekast en opgang naar het dakterras. Het dakterras is voorzien van houten vlonders en een ballustrade. Er kan de gehele dag worden genoten van een mooie zonnige dag en in de verte kan men de skyline van Rotterdam zien!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1901
– Het appartement is gelegen op eigen grond
– Verwarming en warm water door middel van Remeha Tzerra
– VvE is actief, de bijdrage is € 50,- per maand
– Het appartement is in het recente verleden gerenoveerd, onder andere: leidingwerk (elektra en water), stucwerk, nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe vloeren, compleet nieuwe cv-installatie
– Alle kozijnen zijn voorzien van kunststof met dubbel glas
– Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.