Prachtige 3-kamer benedenwoning van 72 m2 met tuin in de populaire wijk het Liskwartier! Achter deze karakteristieke gevel schuilt een woning met een speelse indeling die onder architectuur is verbouwd. Er is een vide met kookeiland, een lager gelegen woonkamer met toegang tot de heerlijke tuin, een moderne badkamer en 2 slaapkamers. De woning ligt in de directe omgeving van winkels (diverse supermarkten en leuke koffietentjes), openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Het appartement is zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een karakteristiek appartement dat tevens goed is onderhouden! Het Liskwartier kenmerkt zich door haar vele lanen en singels. Dit creëert een intieme sfeer. Prachtige gevels, knusse straatjes en groenstroken typeren de wijk. Het Liskwartier is tevens erg geschikt voor mensen die wat rustiger willen wonen, maar wel een stadse leven binnen handbereik willen hebben.

Middels eigen karakteristieke entree wordt de woning bereikt

Indeling:
Hal met wasruimte, toilet en toegang tot alle vertrekken. Deze bijzonder ruime en heerlijk lichte woning heeft prachtige hoge plafonds en een speelse indeling. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de vele raampartijen komt hier veel lichtinval binnen wat zorgt voor een prettige sfeer. Er is genoeg ruimte voor een riante zithoek. De openslaande deuren naar de tuin geven een mooie doorloop van het binnen- naar het buitenleven. De tuin is gelegen op het noorden en er kan hier heerlijk van het buitenleven genoten worden. Verder bevindt er zich hier nog een schuur met handige opbergruimte. Vanuit de woonkamer wordt middels 3 traptrede de hoger gelegen open keuken bereikt. Deze moderne ruime keuken beschikt over een kookeiland met een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, spoelbak en een bar waar ook aan gezeten kan worden. De keuken is zo gesitueerd dat er gemakkelijk contact kan worden gehouden met het gezelschap. Verder beschikt de keuken nog over verschillende inbouwapparatuur zoals een oven, een koffiezetapparaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Naast de keuken is er nog genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. De “masterbedroom” bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dit is een ruime kamer met genoeg ruimte voor een 2-persoonsbed en een kast. Door de met glas en lood ingelegde ramen is deze kamer extra sfeervol te noemen. De 2e slaapkamer is gelegen naast de “masterbedroom”. Deze kamer kan goed functioneren als kinderkamer of als homeoffice. De nette volledig betegelde badkamer beschikt over 2 wasbakken met meubel, een inloopdouche en een bad en is te bereiken via de hal.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1912
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 72m2
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Heerlijke tuin gelegen op het noorden
-Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 99,75
-Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2022
-Het appartement heeft dubbel glas
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.

-Oplevering
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.