Er gaat een verrassend ruime woning schuil achter deze karakteristieke gevel. Het betreft een dubbele 4/5-kamerbenedenwoning (113m2) met tuin gelegen in de populaire wijk Bergpolder. De ligging is ideaal om de hoek van de Bergsingel en de Savornin Lohmanlaan. Het ligt in de directe nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer, diverse horeca gelegenheden zoals Tinus. Alle overige voorzieningen zijn op loopafstand en de uitvalswegen richting A’dam en Utrecht liggen op 5 minuten rijafstand. Voor iedereen die op zoek is naar ruimte, een centrale ligging en een tuin is deze benedenwoning absoluut het bekijken waard!

Indeling:

Begane grond:
Entree, trap, gang met granito vloer en toegang tot alle vertrekken. De badkamer met douchehoek en separaat toilet bevinden ook op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de open (woon)keuken met L-vormig keukenblok met veel kastruimte. De tussenkamer is ideaal geschikt voor het plaatsen van bijvoorbeeld een eettafel. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. De tuin ligt op het zuiden en heeft vanaf de ochtend zon.

1ste Verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de 1ste verdieping. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde waar zelfs een extra kamer is te maken. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

De woning leent zich ook om de woon- en slaapverdieping om te draaien. Het woongedeelte zou dan op de 1ste verdieping zijn en de slaapkamers op de begane grond. Er zijn dus diverse indelingen mogelijk!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1925
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113m2
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-De VVE staat ingeschreven bij de KVK, de maandelijkse bijdrage is € 86,- per maand
-Ouderdoms- en niet bewoond clausule van toepassing
-De verkopende partij maakt gebruik van een projectnotaris

-Oplevering
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.