Bernardus Gewinstraat 27D
3031 SC Rotterdam
Prijs
€ 335.000,- k.k.
Bouwjaar
1941
Woonoppervlakte
69 m2
inhoud
228 m3
Aantal kamers
5
Aantal Slaapkamers
3
Geintereseerd?
Heerlijk 2 laags 4/5-kamer appartement van 69m2 gelegen in de Stadsdriehoek. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een nette badkamer en keuken, een balkon en 3 slaapkamers. Alles wat het centrum van Rotterdam te bieden heeft is op loopafstand te bereiken! In de nabije omgeving bevinden zich de Markthal en de populaire Meent maar ook andere hotspots zoals De Gele Kanarie, Picknick en Mr. Nonno. Daarnaast bevinden zich dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (station Blaak) zich op steenworp afstand.
Indeling
Entree met opgang naar de 3e verdieping
Begane grond
Hal/entree met toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en is daardoor een ruime ruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en wordt door middel van de trap, die een echte eyecatcher is, gescheiden van het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Er bevinden zich hier 2 handige inbouwkasten voor extra opbergruimte. De half open keuken ligt in verbinding met het eetgedeelte. De moderne keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon gelegen op het westen. Hier kan heerlijk van de zon genoten worden. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het is een lichte kamer met genoeg ruimte voor een bed en een kast. Naast de master bedroom is de 2e slaapkamer gelegen. Deze kan ook prima functioneren als kinderkamer, inloopkast of als home office. Er bevindt zich hier een handige inbouwkast en er is toegang tot het kleine balkon aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is te bereiken middels de hal. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet.
4e verdieping
Middels de moderne trap wordt de 4e verdieping bereikt. Hier bevindt zich nog een extra kamer. Deze kamer is goed in te richten als slaapkamer, maar kan ook als home office of atelier gebruikt worden. Ook de riante wasruimte bevindt zich op deze verdieping.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1941
-Woonoppervlakte ca. 69 m2
-Energielabel D
-Eigen afgesloten berging in de onderbouw aanwezig
-Alle faciliteiten van het stadscentrum, zoals uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoer op loopafstand
-Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2017
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 120,- per maand
-De zolderverdieping is juridisch geen eigendom, maar heeft een afgekocht gebruikersrecht
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen
Oplevering:
-In overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
