Moderne benedenwoning van 73 m2 met riante tuin gelegen aan de Beukelsdijk in Rotterdam-West/Centrum. Deze speelse en lichte split-level benedenwoning is gebouwd in 2009 en beschikt over een ruime woonkamer met hoger gelegen keuken, moderne badkamer, slaapkamer en een heerlijke tuin! De woning heeft een eigen parkeerplaats waardoor er altijd een privé parkeerplek is en de auto droog en beschermd geparkeerd staat. Om de hoek van de Heemraadssingel is de ligging meer dan ideaal te noemen. Zowel het Wolfert College als de Blijberg, beide inter­na­ti­onale scholen, liggen in de directe omgeving. Uitvals­wegen (A13, A16 en A20), Centraal station, Diergaarde Blijdorp, diverse winkels en het stads­centrum liggen op een steenworp afstand van het appar­tement.

Indeling:
Eigen ingang.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is door de vele raampartijen een fijne en lichte ruimte. De plafondhoogte is hier 3.60 m en dit zorgt voor een nog ruimtelijker gevoel. Er is hier voldoende ruimte voor een riante zithoek. Verder bevindt zich hier een inbouwkast met handige extra opbergruimte. Middels de kleine trap betreed je de keuken met een apart eetgedeelte. Door het hoogteverschil heeft de woning een leuke speelse indeling. Er kan hier een gezellige zithoek gecreëerd worden die uitkijkt over de woonkamer. De keuken is een verlenging van de zithoek. De moderne keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken en slaapkamer is er toegang tot de riante tuin. De volledig betegelde tuin is gelegen op het noorden en is maar liefst 14,35m diep. Hierdoor is er altijd een lekker plekje in de zon te vinden. Ook is de tuin middels een gemeenschappelijk paatje aan de achterzijdes te bereiken. De slaapkamer ligt tevens in het hoger gelegen gedeelte van de woning. Dit is een ruime en lichte kamer met uitzicht en toegang middels een schuifpui tot de tuin. Er is hier genoeg ruimte voor een bed en een riante kast. Naast de slaapkamer bevindt zich de volledig betegelde badkamer. De badkamer heeft een wastafel met meubel en een inloop-/regendouche. Ook de wasmachine aansluiting bevindt zich hier.

Parkeergarage en berging:
Onder het complex is de parkeergarage gelegen met een privé parkeerplaats, tevens bevindt zich in de onderbouw de externe bergruimte van ca. 5 m2.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 73 m2
– Het appartement is gelegen op eigen grond
– Energielabel A
– Bouwjaar 2009
– Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2009
– Geautomatiseerd ventilatiesysteem met luchtverwarming optie
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Eigen parkeerplaats in afgeschermde garage
– Ruime tuin gelegen op het noorden van ca. 61 m2
– Berging van 5 m2

Oplevering:
– In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.