Beukelsdijk 80B

3022 DJ Rotterdam

Prijs

€ 799.500,- k.k.

Bouwjaar

1921

Woonoppervlakte

185 m2

inhoud

797 m3

Aantal kamers

8

Aantal Slaapkamers

5

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Ruime 7-kamerwoning van 185m2 met riante zonnige tuin van 62m2, gelegen op het zuiden aan de Beukelsdijk. De woning beschikt nog over veel authentieke en originele details zoals het glas-in-lood, de schouwen, visgraat parketvloer, granito badkamervloer en de paneeldeuren. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en een prachtige ruime badkamer. Om de hoek van de Heemraadssingel is de ligging meer dan ideaal te noemen. De woning is een zeldzame combinatie tussen mooie klassieke details, een hoog afwerkingsniveau en ruimte. In de nabije omgeving zijn het Centraal Station, stadscentrum van Rotterdam en diverse leuke horecazaken gelegen. Diergaarde Blijdorp is op loopafstand. Ook het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn snel te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Klassieke entree welke toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal zijn o.a. het toilet, de keuken en de woon-/eetkamer te bereiken. De woonkamer is ruim en door de hoge prachtige plafonds en grote raampartijen is het ook een zeer lichte ruimte. De ramen aan de voorzijde beschikken nog over het authentieke glas-in-lood. Ook bevat de gehele verdieping een visgraat parketvloer. Vanuit de woonkamer is er door middel van de sfeervolle schuifdeuren, omringd door handige inbouwkasten, toegang naar de eetkamer. De eetkamer is ook te bereiken vanuit de hal. In de ruime eetkamer is nog de originele schouw aanwezig. Grenzend aan de eetkamer is er nog een extra zithoek, gelegen bij de openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden. Vanuit de hal is er een trappetje naar de lager gelegen dichte keuken. De keuken met veel opbergruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en koelkast. Verder is er nog een 4-pitsgaskookplaat met oven. Vanuit de keuken is er nog toegang tot de ruime kelder van ca. 80m2 en de zonnige tuin. De tuin van ruim 62m2, is gelegen op het zuiden en is zowel vanuit de keuken als vanaf het terras, grenzend aan de eetkamer, te bereiken. Door de gunstige ligging is er op elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden.

Entresol:
Vanaf de overloop is hier een slaap/werkkamer te vinden. Deze lichte, gezellige ruimte kan ook prima gebruikt worden als extra zithoek of als homeoffice.

1ste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, een ruime kast en het toilet te bereiken. Er zijn hier 2 ruime slaapkamers te vinden. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker, waardoor er een fijne lichtinval is. Hier is nog een originele schouw aanwezig. De andere ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook nog over een sfeervolle schouw en vanuit hier is er toegang tot de badkamer. De ruime badkamer is modern en van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een prachtige granitovloer aanwezig. De 2e kleinere slaapkamer, 1 gelegen aan de voor en 1 gelegen aan de achterzijde kunnen prima gebruikt worden als kinderkamer, homeoffice of inbouwkast.

Kelder:
De ruime kelder (ca. 80m2) is vanuit de keuken te bereiken en ideaal voor het opbergen van spullen. Er is een aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling voor de cv ketel.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 185m2
-Bouwjaar 1921
-Gelegen op eigen grond
-Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel
-Het appartement beschikt over veel originele details zoals ornamenten plafond, glas in looddetails, paneeldeuren en diverse originele schouwen
-De gehele begane grondvloer is voorzien van een visgraat parketvloer
-De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 50,- per maand
-Er is een ruime kelder van ca. 80m2
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR