Leuk en authentiek 4-kamerappartement van 71 m2 in de meest populaire wijk: Blijdorp! Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt daarnaast over een souterrain (28m2). Ook beschikt het over een heerlijk balkon op het zuiden. Het appartement kent veel originele details zoals o.a de glas in looddetails. Het Vroesenpark ligt aan het einde van de straat en er zijn diverse ambachtelijke winkels in de directe omgeving zoals een slager en een kaasboer met heerlijke delicatessen. De uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam zijn binnen 5 minuten bereikbaar evenals de Randstadrail (metrostation Blijdorp) richting Rotterdam Centraal (1 halte!) en Den Haag Centraal.

Indeling:
Eigen opgang met trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime hal/entree met toegang tot alle vertrekken. In de hal zijn diverse inbouwkasten verwerkt, zeer geschikt voor extra bergruimte. De woonkamer is middels de originele en suit deuren met glas in lood ramen opgedeeld in een woon- en eetgedeelte. In de en suit zijn tevens inbouwkasten verwerkt voor extra bergruimte. De woon- en eetkamer beschikken over een parketvloer. Vanuit de eetkamer middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het zuiden, waar je een groot gedeelte van de dag kunt genieten van de zon. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een slaapkamer gelegen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine en toilet met fontein.

Souterrain:
Middels een interne trap toegang tot het ruime souterrain. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer. Daarnaast is er nog een afgesloten ruimte waar zich de wasmachine aansluiting en CV-opstelling zit. De oppervlakte is ca. 28 vierkante meter.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1932
– Eigen grond
– De V.v.E is actief, de bijdrage is € 75,- per maand
– Recent zijn de kozijnen aan de achterzijde geschilderd
– Verwarming en warm water middels een CV ketel, bouwjaar 2018
– Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
– In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Oplevering:
-In overleg

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.