Wonen in de Breitnerstaete, pure klasse!

Eén van de meest populaire en sfeervolle huizen van de stad is te vinden aan de Breitnerstraat 83. Qua locatie is dit een heerlijk deel van de stad op loopafstand van het stadscentrum.

Afgelopen februari zijn wij van start gegaan met de transformatie van het appartement genaamd Breitnerstaete. Er zal een royaal appartement gerealiseerd worden, waarbij de nadruk komt te liggen op een “high-end” afwerking met gebruikmaking van duurzame en hoogwaardige materialen. Uiteraard zullen de authentieke details niet verloren gaan en worden deze in ere hersteld. Ondanks de centrale ligging is dit een plek met veel privacy en toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Dit is stads wonen en ontspannen in één. De Nieuwe Binnenweg is hier een voorbeeld van en is op loopafstand te bereiken. Hier is een enorme keuze aan gezellige eet- en drinkgelegenheden (o.a. ARI en Westerpaviljoen), hippe boetiekjes en delicatessenwinkels. Maar ook de grote en biologische supermarkten voor de dagelijkse benodigdheden zijn hier te vinden. Bovendien is er sprake van een gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A13 en A20.

Breitnerstaete: Dubbel bovenhuis met luxe dakterras

Op de 2e en 3e verdieping zal een bovenhuis van maar liefst 124 m2 met totaal 5 kamers, 2 aparte wc´s, een luxe badkamer en open keuken verrijzen. Dit dubbel bovenhuis met eigen opgang, zal beschikken over maar liefst 3 buitenruimtes waardoor je heel de dag kan genieten van een mooie zonnige dag. Een fantastisch luxe dakterras (20m2) met dakhuis. Middels de inpandige trap vanuit de gang komt u uit bij het dakterras, welke vanuit het dakhuis toegankelijk is. Het riante dakterras is voorzien van elektra, water en verlichting! Vanuit het dakterras is er een spectaculair uitzicht over de Rotterdamse skyline. Daarnaast heeft het huis 2 grote balkons die beide woning breed zijn (respectievelijk 9 m2 en 7 m2). De 3 heerlijke slaapkamers met openslaande deuren naar een balkon maken het helemaal af.

Dit is het schitterende “high-end” afwerkingsniveau:

Kosten noch moeite worden gespaard om dit dubbel bovenhuis met dakterras op de meest luxe wijze op te leveren. De nieuwste materialen en opties in de markt zullen worden toegepast, waardoor er sprake zal zijn van hedendaags comfort op topniveau. Het zal de uiteindelijke bewoner van de Breitnerstaete dan ook aan niets ontbreken. Het dubbel bovenhuis met dakterras zal standaard worden voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur van het topmerk AEG. Een in het oog springend detail zal het verzonken inductie kookplaat zijn, met geïntegreerde afzuiging. Om de keuken compleet te maken zal deze worden uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser en oven-magnetron. De badkamer en toiletruimtes zullen een vergelijkbare luxe uitstraling krijgen door gebruikmaking van grootformaat tegels van marmer. Het sanitair zal grotendeels bestaan uit marmer met inbouwkranen van een Italiaanse designmerk. Om de badkamer compleet te maken zal deze worden uitgerust met een grote badkamerspiegel, vrijstaand bad, marmer dubbelwasbak en een design handdoekradiator. Last but not least zal het dubbel bovenhuis beschikken over een visgraat eiken parketvloer, een ensuite met stalen deuren, videofoonsysteem, wandlamp verlichting, luxe inbouwspots en een voordeur die op afstand bediend kan worden. Het dubbel bovenhuis wordt compleet geïsoleerd en heeft HR++ beglazing.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1934
-Eigen grond
-5 Kamers (3 slaapkamers)
-Dakterras en 2 balkons
-Woonoppervlakte 124 m2
-Totale buitenruimte van 36 m2
-Inhoud 466 m3
-Energielabelklasse A
-Actieve VvE; bijdrage ca. € 225,- per maand
-In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule worden opgenomen
-Het recht van teruggaaf overdrachtsbelasting valt ten goede aan de verkopende partij
-De overdracht dient plaats te vinden bij een aangewezen projectnotaris
-De woning wordt met diverse garanties geleverd
-Opleveringsprognose mei 2020

Wenst u meer informatie over de Breitnerstaete? Neem dan vrijblijvend contact op met vandeVijver Makelaardij. Tevens kunt u de uitgebreide projectwebsite van de Breitnerstaete bekijken via: www.breitnerstaete.com of een Virtual Reality tour krijgen ter plaatse!

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.