Burgemeester Meineszlaan 21A
3022 BA Rotterdam
Prijs
€ 625.000,- k.k.
Bouwjaar
1919
Woonoppervlakte
160 m2
inhoud
655 m3
Aantal kamers
7
Aantal Slaapkamers
4
Geintereseerd?
Prachtige karakteristieke 6-kamer benedenwoning gelegen op de begane grond en 1ste verdieping (160m2) met zonnige fraai aangelegde tuin (28m diep). De woning bezit over een zeldzaam hoog afwerkingsniveau in combinatie met moderne comfort maar met behoud van diverse originele details. In de directe omgeving liggen diverse goede scholen, leuke horeca gelegenheden, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen!
Indeling
Begane grond:
Entree, tochtportaal met originele betegeling en granito vloer. Brede gang met fraaie visgraat parketvloer met opstaande plint die doorloopt in de woonkamer. In de hal is tevens het toilet aanwezig wat is voorzien van een zwevend closet met fonteintje en de toegang naar de kelder. De woonkamer wordt gescheiden in een voor- en achterkamer door en suite schuifdeuren en diverse vaste kasten. Alle wanden en plafonds zijn netjes gestuukt met behoud van de originele ornamenten. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken voorzien van een modern U-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, afzuigkap, 5-pitsgasfornuis en koel/vriescombinatie. De achterkamer is een gezellige ruimte waar een riante eettafel op z’n plek is. Er is toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Omdat de tuin is voorzien van een terras op hoogte van de achterkamer, wordt de woonkamer in de zomermaanden verlengd. De tuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd. Door de diepte kan men de gehele dag genieten van de zon op een mooie dag. Aan de achterzijde van de tuin is tevens een houten schuur, handig voor het opslaan van diverse spullen.
1e Verdieping:
Overloop met toegang naar grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van lamelparket. Aan de voorzijde bevindt zich een 2e ruime kamer met kasten en een deuren naar de inloopkast. Mooie moderne badkamer met natuurstenen vloer, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels met kastruimte. De 3e kamer is gelegen aan de voorzijde en is ideaal te gebruiken als studie/ slaapkamer. Er is ook nog een 4e kamer die voor dezelfde doeleinden kan worden gebruikt.
Kelder:
Er is een ruime kelder (21m2) aanwezig ideaal te gebruiken voor opslag.
Bijzonderheden:
-De woning is gelegen op eigen grond
-Ruime fraai aangelegde tuin met veranda gelegen op het oosten
-Gelegen “om de hoek” bij Heemraadssingel
-De straat valt onder beschermd stadsgezicht
-Op loopafstand van het nieuwe Centraal Station (ca. 10 minuten)
-Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam
-Gerenommeerde (internationale) basis- en middelbare scholen in de directe omgeving
-Rustige en zeer kindvriendelijke straat. (brede stoepen aan voorzijde )
-Verwarming en warm water middels cv ketel
-De VVE is actief, de bijdrage is € 51,83 per maand
Oplevering:
-In overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
West, Rotterdam
Het wilde westen
Waar men jaren terug liever niet in West wilden wonen, zo hot is West nu! Oude panden kregen er de afgelopen jaren een nieuwe bestemming als galerie, conceptstore, barbershop of koffiebar. Boodschappen doe je bij een van de multiculturele winkels die de West Kruiskade rijk is.
Nieuwe Binnenweg
De Nieuwe Binnenweg vormt het kloppende hart van Rotterdam West. Met tal van hippe eettentjes van diverse nationaliteiten bruist het hier van de levendigheid. Trek je nog verder West in, dan kom je uit in het rauwe Merwe-Vierhavengebied met haar stoere havengebouwen, innovatieve ondernemers en pop-up horeca.