Burgemeester Meineszlaan 87B

Prachtige karak­ter­istieke 5-kamer bene­den­won­ing gele­gen op de begane grond en 1ste verdieping met zon­nige tuin. De won­ing blink uit in mod­ern com­fort maar met behoud van veel orig­inele details zoals glas in lood, paneeldeuren, orna­menten en natu­urste­nen schouwen. Naast de woon­verdiepin­gen heeft het een hand­i­ge opber­gruimte in het souter­rain en is de won­ing tevens voorzien van een mod­erne keuken en bad­kamer. In de directe omgev­ing liggen diverse goede scholen, leuke hore­ca gele­gen­heden, winkels, open­baar ver­vo­er, het stad­s­cen­trum en uit­val­swe­gen.

Indel­ing

Begane grond:
Entree, tocht­por­taal met orig­inele wandtegels en gran­i­to vlo­er. Brede gang met fraaie trap en par­ketvlo­er die door­loopt in de woonkamer. In de hal is tevens het toi­let aan­wezig wat is voorzien van een toi­let met fontein­t­je. Mid­dels een vaste trap is er toe­gang tot de kelder­ruimte, wat een ide­ale ruimte is voor het opber­gen van spullen. De woonkamer wordt geschei­den in een voor- en achterkamer door en suite schuifdeuren met glas in lood en diverse vaste kas­ten. Alle wan­den en pla­fonds zijn net­jes ges­tuukt met behoud van de orig­inele orna­menten. Aan de achterz­i­jde bevin­dt zich de open keuken voorzien van een mod­ern keuken­blok met diverse inbouwap­pa­ratu­ur o.a. vaat­wass­er, afzuigkap, oven, 5-pits­gas­for­nuis en een koelka­st. Zow­el vanu­it de keuken als vanu­it de woonkamer is er toe­gang tot de achter­tu­in, vanu­it de woonkamer mid­dels openslaande deuren. Omdat de tuin is voorzien van een ter­ras op hoogte van de achterkamer, wordt de woonkamer in de zomer­maan­den ver­lengd. De tuin is gele­gen op het noor­doost­en en heeft verassend veel pri­va­cy. Men kan in de ocht­end en mid­dag geni­eten van zon­nige dagen.

1e Verdieping:

Over­loop met toe­gang naar grote slaap­kamer gele­gen aan de achterz­i­jde. Er zijn en suite deuren naar de inloop­kast ideaal voor het opber­gen van de garder­obe. Aan de voorz­i­jde bevin­dt zich een 2e ruime slaap­kamer met een orig­inele schouw, gekop­peld aan een inloop­kast met vaste kas­ten. Mooie mod­erne bad­kamer met tegelvlo­er, lig­bad, inloop-douche en dubbele wastafel. De 3e kamer is gele­gen aan de voorz­i­jde en is ideaal te gebruiken als studie/ slaap­kamer. Er is een balkon gele­gen op het zuid­west­en toe­ganke­lijk mid­dels openslaande deuren.

Kelder:
Er is een kelder­ruimte aan­wezig ideaal te gebruiken voor opslag.

Bij­zon­der­he­den:
-De won­ing is gele­gen op eigen grond
-Ruime tuin met veran­da gele­gen op het noor­doost­en
-Gele­gen “in de directe omgev­ing van” de Heem­raadssin­gel
-Op loopaf­s­tand van het nieuwe Cen­traal Sta­tion (ca. 10 minuten)
-Ide­ale lig­ging t.o.v. uit­val­swe­gen richt­ing Den Haag en Ams­ter­dam
-Gerenom­meerde (inter­na­tionale) basis- en mid­del­bare scholen in de directe omgev­ing
-Rustige en zeer kind­vrien­delijke straat. (zeer brede stoepen aan voorz­i­jde)
-Ver­warm­ing en warm water mid­dels cv ketel
-De VVE is actief op adhoc basis en staat ingeschreven bij de KVK

Oplev­er­ing:
-In over­leg

Van­de­Vi­jver make­laardij behar­tigt de belan­gen van de verkopende par­tij, schakel uw eigen aankoop make­laar in.

Boven­staande pre­sen­tatie is niet meer dan een uitn­odig­ing tot het doen van een bod, er kun­nen geen recht­en of ver­plichtin­gen aan wor­den ontleend.