Burgemeester Meineszplein 5A
3022 XA Rotterdam
Prijs
€ 465.000,- k.k.
Bouwjaar
1919
Woonoppervlakte
134 m2
inhoud
487 m3
Aantal kamers
6
Aantal Slaapkamers
4
Geintereseerd?
Prachtige karakteristieke 5-kamer benedenwoning (134m2) gelegen op de begane grond en 1ste verdieping met tuin. De woning blinkt uit in modern comfort maar met behoud van veel originele details zoals ramen met roetjes, paneeldeuren en ornamenten. Naast de woonverdiepingen heeft het een handige opbergruimte in de kelder en is de woning tevens voorzien van een moderne (open) keuken en badkamer. In de directe omgeving liggen diverse goede (internationale) scholen, leuke horeca gelegenheden, winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Entree, tochtportaal met originele wandtegels en granito vloer. Brede gang met fraaie trap en houten vloer die doorloopt in de woonkamer. In de hal is tevens het toilet aanwezig welke is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Middels een vaste trap is er toegang tot de slaapverdieping en kelder. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde bevindt zich de open keuken voorzien van een modern keukenblok. De keuken welke vernieuwd is in 2018 heeft een extra blok met opbergruimte en is voorzien van een natuurstenen werkblad. Het heeft diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, geïntegreerde afzuigkap, oven, 4-pitsfornuis en een koel/vriescombinatie. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, vanuit de woonkamer middels openslaande deuren. Omdat de tuin is voorzien van een terras op hoogte van de achterkamer, wordt de woonkamer in de zomermaanden verlengd. De tuin is gelegen op het oosten.
1e Verdieping:
Overloop met toilet en toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer met karakteristieke erker en inbouwkast. Er is tevens een kleine kamer die ideaal te gebruiken is als werk/ studeerkamer. Aan de achterzijde is nog een ruime kamer met inbouwkast. Er is een 4e kamer die ook goed te gebruiken is als slaapkamer. Tussen de beide ruime kamers is de badkamer gesitueerd. De badkamer heeft een inloopdouche, ligbad en wastafel.
Kelder:
Er is een kelderruimte aanwezig (9m2) met aansluiting voor de wasmachine en ideaal te gebruiken voor opslag.
Bijzonderheden:
-De woning is gelegen op eigen grond
-Ruime tuin met veranda gelegen op het oosten
-Gelegen “in de directe omgeving van” Burgemeester Meineszlaan
-Op loopafstand van het nieuwe Centraal Station (ca. 10 minuten)
-Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam
-Gerenommeerde (internationale) basis- en middelbare scholen in de directe omgeving
-Rustige en zeer kindvriendelijke straat. (zeer brede stoepen aan voorzijde)
-Verwarming en warm water middels cv ketel (2017)
-De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 20,38 per maand
Oplevering:
-In overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
West, Rotterdam
Het wilde westen
Waar men jaren terug liever niet in West wilden wonen, zo hot is West nu! Oude panden kregen er de afgelopen jaren een nieuwe bestemming als galerie, conceptstore, barbershop of koffiebar. Boodschappen doe je bij een van de multiculturele winkels die de West Kruiskade rijk is.
Nieuwe Binnenweg
De Nieuwe Binnenweg vormt het kloppende hart van Rotterdam West. Met tal van hippe eettentjes van diverse nationaliteiten bruist het hier van de levendigheid. Trek je nog verder West in, dan kom je uit in het rauwe Merwe-Vierhavengebied met haar stoere havengebouwen, innovatieve ondernemers en pop-up horeca.