3-kamer appartement van 71 m2 gelegen op de 2e verdieping in een keurig onderhouden complex in Ommoord. Het appartement beschikt o.a. over 2 slaapkamers en een heerlijk balkon gelegen op het zonnige zuiden, waar je kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht. De woning is centraal gelegen in Ommoord met winkels, openbaar vervoer en de recreatiegebieden zoals het Lage Bergse Bos, de Zevenhuizerplas, de Rotte, Rottemeren en het Kralingse Bos in de nabije omgeving!

Indeling:

Afgesloten hal met brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

2e verdieping
Ruime hal/entree met tochtportaal, toilet met fonteintje en toegang tot alle andere vertrekken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit hier heb je o.a. toegang tot het balkon, welke gelegen is op het zonnige zuiden. Daarnaast heb je een volledig vrij uitzicht waardoor je hier echt even lekker tot rust kunt komen! Vanuit de woonkamer heb je ook de mogelijkheid tot het betreden van de ruime slaapkamer. Deze slaapkamer biedt tevens een doorgang naar de badkamer (ook vanuit de hal is de badkamer bereikbaar). De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en wasmachineaansluiting. De dichte keuken is ligt aan de voorzijde en is toegankelijk vanuit de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de “berging” welke nu wordt gebruikt als walk in closet. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde.

Berging
In de onderbouw is er een berging van ca. 4 m2 welke behoord tot dit appartement.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Bouwjaar 1973
-Verwarming middels blokverwarming
-Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 184,-, exclusief € 50,- voorschot stookkosten
-Volledig voorzien van dubbel glas
-berging in de onderbouw
-ruim balkon met vrij uitzicht
-gezien het bouwjaar zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.