De Savornin Lohmanlaan 44B02

3038 NL Rotterdam

Prijs

€ 375.000,- k.k.

Bouwjaar

1933

Woonoppervlakte

81 m2

inhoud

270 m3

Aantal kamers

3

Aantal Slaapkamers

2

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Aan misschien wel de mooiste laan van Bergpolder, De Savornin Lohmanlaan, is dit 3-kamer appartement (81m2) gelegen. Het lichte appartement heeft 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en 2 balkons verdeeld over 2 verdiepingen. Uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, horecagelegenheden (o.a. Tines, Osteria Liz en Zus en Kees), openbaar vervoer (tram), winkels en het stadscentrum liggen binnen handbereik.

Indeling:
Karakteristieke entree met opgang naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Vanuit de entree/hal met handige inbouwkast heb je toegang tot de woonkamer en home office. De heerlijk lichte woonkamer heeft door de vele raampartijen een fijn en ruimtelijk gevoel. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde met uitzicht over de groene De Savornin Lohmanlaan. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met toegang tot het balkon gelegen op het oosten en de half open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pitsgasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is een kleine hal waarvandaan er toegang is tot het toilet. Verder is er op deze verdieping nog een home office te vinden met een handige inbouwkast. Deze kamer zou ook gemakkelijk als 2e slaapkamer gebruikt kunnen worden.

Halve 3e verdieping:
Middels de trap, vanuit de woonkamer, is er toegang tot de halve 3e verdieping aan de achterzijde. Daar bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer met aangrenzend een balkon gelegen op het oosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. Aan de slaapkamer grenst ook de nette badkamer met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 81m2
-Bouwjaar 1933
-Eigen grond
-2 balkons
-Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 100,-
-CV ketel, bouwjaar 2019
-Is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht
-Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopend partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR