Essenburgstraat 124
3022 MT Rotterdam
Prijs
€ 325.000,- k.k.
Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
84 m2
inhoud
261 m3
Aantal kamers
4
Aantal Slaapkamers
3
Geintereseerd?
Instapklare 4-kamer bovenwoning van 84 m2 gelegen in een rustige straat in de wijk Rotterdam West! Het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, balkon op het zuiden en 3 slaapkamers. De Essenburgstraat is gelegen achter de Beukelsdijk, in een groene omgeving en met het Roel Langerakpark en de Heemraadsingel in de buurt. Ook het centrum van Rotterdam is op loop-/fietsafstand gelegen, waardoor de restaurants, bars en winkels binnen handbereik zijn. Openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn tevens gelegen in de directe nabijheid!
Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Ruime hal/entree met toilet, CV-opstelling en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is een heerlijke en lichte ruimte door de grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor er veel daglicht binnentreedt. In de woonkamer is er voldoende plek voor een zit- en eetgedeelte. De moderne keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Grenzend aan de keuken bevindt zich het balkon, gelegen op het zonnige zuiden. In totaal zijn er 3 slaapkamers, waarvan er nu 2 ingericht zijn als slaapkamer en 1 als home office. In de 2e slaapkamer is er een kast met wasmachineaansluiting. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
Berging:
Behorende bij het appartement is er een aparte berging van ca. 5 m2.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1925
-Energielabel B
-Woonoppervlakte 84 m2
-Gelegen op erfpacht grond, afgekocht tot en met 31-12-2044 (eindigende op 31-12-2093)
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 126,78 per maand
-Grotendeels voorzien van dubbel glas
-Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2015
-MVE-D bepalingen van toepassing
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen
Oplevering:
-In overleg
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
vandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
