Fantastisch en geheel gerenoveerd 4-kamerappartement van 79m2 middenin het hart van Zuid. Ben je op zoek naar instapklaar appartement, waarbij je niet meer hoeft te klussen maar direct je spullen kunt neerzetten?! Dan moet je zeker een kijkje komen nemen! De woning beschikt o.a. over een zeer ruime en open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een balkon.

De Flakkeesestraat ligt parallel met de achtergelegen Pleinweg, midden in het Hart van Zuid wat volop in ontwikkeling is. Lopend ben je binnen 5 minuten in winkelcentrum en metro- en busstation Zuidplein en middels de Maastunnel zit je zo in het centrum van Rotterdam.

Indeling
Afgesloten portiek met bellentableau en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hal/entree met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer waarbij het authentieke karakter bewaard is gebleven door de prachtige glas-in-lood ramen. Deze gehele verdieping is voorzien van inbouwspots. Vanuit de woonkamer een directe verbinding naar de luxe open keuken met kookeiland. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Aan de achterkant van het keukenblok is er een grote kast waar zich de wasmachineaansluiting en CV-opstelling bevindt. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer. Vanuit zowel de woon- als slaapkamer heb je toegang tot het balkon welke gelegen is op het noordoosten. Op het balkon is er een kast aanwezig voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Middels een open trap vanaf de 2e verdieping toegang tot de ruime overloop op de zolderverdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 riante slaapkamers. Door de dakramen komt er een mooie lichtinval binnen.

Berging:
In de onderbouw is er een berging behorende bij het appartement.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1939
-Eigen grond
-Woonoppervlak 79 m2
-Gestuukte wanden
-Geheel gerenoveerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau
-VVE bijdrage circa € 80,- per maand
-Projectnotaris van toepassing
-De zolder is juridisch geen eigendom
-Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.