Nette 4-kamer dubbele bovenwoning van 83 m2 gelegen in het groene Schiedam. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, balkon, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een berging. De woning ligt op slechts een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied en recreatiegebied van Midden-Delfland, waar u kunt genieten van serene wandelingen, ontspannen fietstochten en nog veel meer. Daarnaast biedt de omgeving een scala aan voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, restaurants en diverse basisscholen. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met zowel bus- als tramverbindingen in de buurt. Bovendien ligt de A4 op minder dan 10 minuten rijden van de woning. Dankzij de groene, rustige omgeving is deze locatie een ideale plek voor gezinnen die dicht bij de stad willen wonen en toch in alle rust willen genieten.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau en trapopgang naar de bel-etage en trap naar de onder het complex gelegen bergingen.

1e verdieping:
Ruime hal/entree met meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De riante woonkamer beschikt over genoeg ruimte voor een zit-/eethoek. Door de grote raampartijen en de deur naar het balkon komt er veel licht naar binnen wat voor een prettige sfeer zorgt. Het balkon grenst aan de woonkamer en is gelegen op het oosten, hier kan je heerlijk je dag starten in het zonnetje met een kopje koffie. De eethoek grenst aan de open keuken die gelegen is aan de voorzijde van de woning. De moderne L-vormige keuken beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een 5-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de ruime badkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn goed van formaat. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde. Dit is een royale kamer met meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer is hiernaast gelegen. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een wasmachine-/droger aansluiting. Ook beschikt de kamer over een ruime inbouwkast. deze kamer kan ook goed dienen als werk-/studeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1984
-De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
-Woonoppervlakte 83 m2
-Energiebel C
-Voorzien van dubbel glas
-Verwarming en warm water middels CV-ketel
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.