Gordelweg 235A

Prachtige en gezellige 3-kamer benedenwoning, met diepe tuin van bijna 11 meter, gelegen aan het rustige stuk van de Gordelweg in Rotterdam Blijdorp. Het appartement ligt op loopafstand van het geliefde Vroesenpark in een groene omgeving. Rust en ruimte voor ontspanning zijn hier met gemak te vinden. Andere voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag en het centrum van Rotterdam liggen allemaal op loop- of fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Eigen entree met toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een doorbraak naar wat vroeger een slaapkamer is geweest. Hierdoor is er nog meer ruimte gecreëerd. Tevens is de woonkamer voorzien van raampartijen over, nagenoeg, de gehele breedte. Hierdoor is het een lichte ruimte waar van twee kanten lichtinval naar binnen komt. Aan de achterzijde is de open woonkeuken gelegen. Deze is ruim opgezet en voorzien van een kookeiland en diverse soorten inbouwapparatuur als een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Van alle gemakken voorzien dus! Vanuit de keuken is de achtertuin, van bijna 11 meter, gelegen op het Zuidoosten te bereiken. Achterin de tuin is een handige berging gelegen. Vanuit de hal zijn ook de badkamer en een slaapkamer te bereiken. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met luxe wastafelmeubel en het toilet. De slaapkamer is voorzien van de opstelplaats van de wasmachine en de cv-ketel.

Souterrain met riante stahogte:
Door middel van een vaste trap is het souterrain te bereiken. Er is een ruime slaapkamer aanwezig met ook weer een raampartij over de volledige breedte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1940
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte ca. 66 m2
-Isolatie middels dubbel glas en gevel isolatie
-De badkamer en keuken zijn respectievelijk in 2018 & 2015 gerenoveerd
-Verwarming en warm water door middel van cv-ketel uit 2012
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 130,- per maand
-Meterkast vervangen in 2015

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.