Gordelweg 58B
3037 AG Rotterdam
Prijs
€ 275.000,- k.k.
Bouwjaar
1937
Woonoppervlakte
55 m2
inhoud
179 m3
Aantal kamers
3
Aantal Slaapkamers
2
Geintereseerd?
Heerlijke 3-kamerwoning van 55 m2 gelegen in het populaire Liskwartier in Rotterdam Noord. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, kantoorruimte, een riante slaapkamer, apart gelegen keuken en een heerlijk balkon gelegen op het zuiden. Het appartement is gunstig gelegen, vlakbij verschillende stadsparken en tegelijkertijd met al zijn stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Andere voorzieningen zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag en het centrum van Rotterdam liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook leuke horecagelegenheden zoals Osteria Liz, De Torentuin en Nieuw Noord bevinden zich op loopafstand. Kortom een fijn appartement op een zeer centrale locatie.
Indeling
Open portiek met trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Hal/entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen is dit een fijne en lichte kamer. Er is hier genoeg ruimte voor een gezellige eet- en zithoek. De woonkamer beschikt nog over een prachtige authentieke schouw met siergashaard. Door middel van de en-suite deuren is er toegang tot de kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als extra studieruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom. Deze ruime kamer beschikt tevens over een sfeervolle authentieke schouw en er bevinden zich hier nog 2 inbouwkasten met veel handige opbergruimte. De keuken is tevens gelegen aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Bovendien is hier de wasmachineaansluiting te vinden met daaromheen een handige ombouw waardoor deze onopvallend is. Vanuit de keuken is er toegang tot het heerlijke balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor hier de gehele dag van de zon genoten kan worden. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met combinatie regendouche, wastafel met meubel en een toilet.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1937
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte ca. 55 m2
-Heerlijk balkon gelegen op het zuiden
-Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd
-Energielabel C
-Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (2019)
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 63,54 per maand
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen
Oplevering:
-In overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
