Heemskerkstraat 16A
3038 VG Rotterdam
Prijs
€ 295.000,- k.k.
Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
50 m2
inhoud
193 m3
Aantal kamers
3
Aantal Slaapkamers
1
Geintereseerd?
Leuke, sfeervolle 3-kamerwoning van 50 m2 met tuin in de populaire wijk Blijdorp/Bergpolder. Deze gezellige woning beschikt over een riante woonkamer met open keuken, nette badkamer en ruime slaapkamer. In de tuin bevindt zich bovendien nog een ruim tuinhuis die multifunctioneel in te richten is! Het appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het Vroesenpark, het stadscentrum en diverse horecagelegenheden.
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toegang tot de slaapkamer, woonkamer en badkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een knusse indeling en een directe verbinding met de open keuken. De eetkamer bevindt zich apart gelegen direct naast de woonkamer. Dit is een gezellige knusse ruimte die eventueel ook in te richten is als 2e kleine slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke terras en tuin gelegen op het oosten. Het terras ligt op het niveau van de begane grond. Middels een speelse trap heb je toegang tot het lager gelegen gedeelte. Er is hier genoeg ruimte om een eet-/zithoek te creëren en er bevindt zich een riant tuinhuis. Het tuinhuis is een fijne ruimte waar door het dakraam veel lichtinval binnen treedt en die multifunctioneel in te richten is als bijvoorbeeld home-office, atelier of gastenverblijf. De ruime slaapkamer is gelegen aan de straatzijde en wordt middels een schuifdeur gescheiden van de eetkamer. Er is hier een handige inbouwkast en er zijn prachtige glas in lood ramen. De badkamer is toegankelijk vanuit de hal. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Bouwjaar 1933
-De woning beschikt over een energielabel C
-Verzorgde achtertuin (39 m2) met terras gelegen en gelegen op het oosten
-In de tuin is een riant tuinhuis welke multifunctioneel in te richten is
-De wijk Blijdorp is aangewezen als beschermd stads en dorpsgezicht
-De VVE is actief, de bijdrage is € 33,34 per maand
-Verwarming en warm water middels cv ketel bouwjaar 2019
-In de koopovereenkomst zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen
Oplevering:
-In overleg
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
