Speels ingedeelde en ruime dubbele bovenwoning van ca. 123 m2 in de wijk Rotterdam West! Dit unieke appartement is met veel smaak ingericht en is volledig instapklaar! Het beschikt o.a. over een riante open keuken, balkon en een unieke indeling. Daarnaast is het gelegen in een gezellige straat met prachtige historische gevels. De Hondiusstraat loopt parallel aan de Nieuwe Binnenweg waar zowel winkels als horeca in overvloed aanwezig zijn en komt uit op de Heemraadssingel, een van Rotterdam’s mooiste singels. Goede bereikbaarheid met o.a. metrostation Coolhaven op 2 minuten loopafstand en het Centraal Station en centrum op 5 minuten fietsafstand. Alles is binnen handbereik!

Indeling

Karakteristieke eigen opgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Middels een trapopgang toegang tot de ruime overloop met toilet en bergkast en vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn. De ruime L-vormige doorzonwoonkamer met hoge plafonds is voorzien van een eiken houten vloer, net als de rest van de ruimtes. De woonkamer met een knusse zithoek heeft een open verbinding met de hal, eetkamer en keuken. De op maat gemaakte inbouwkast geeft de kamer een speelse twist en een doorkijk/toegang naar de trapopgang van de 2e verdieping. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de prachtige open keuken met groot kookeiland. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gasfornuis, dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser.

2e verdieping
Middels een eigen trapopgang toegang tot de 2e verdieping welke een loftachtige indeling heeft doordat er geen deuren zijn geplaatst en alles open en toegankelijk is. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De houten balken geven de ruimte een authentiek karakter. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je middels openslaande deuren toegang tot het balkon waar je heerlijk van de middagzon kunt genieten. De badkamer ligt tussen beide slaapkamers in en is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Dankzij de grote nokhoogte functioneert het plafond van de badkamer als bergzolder.

Algemeen:
-Bouwjaar 1904
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte 123 m2
-Hoge plafonds (c.a. 3 m)
-Bijdrage V.v.E. bedraagt € 50,- per maand
-Verwarming en warm water middels CV-combiketel 2011
-MJOP aanwezig
-De straat is recent geheel opgeknapt met o.a. nieuwe bestrating

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.