Heerlijk 3-kamer appartement (75m2) gelegen op de topverdieping en met een waanzinnig uitzicht op de Euromast! De woning beschikt o.a. over een open keuken, 2 slaapkamers, een balkon en is gelegen in een gezellige en breed opgezette straat met prachtige historische gevels en oude bomen. De Hondiusstraat loopt parallel aan de Nieuwe Binnenweg waar zowel winkels als koffietentjes en cafeetjes in overvloed aanwezig zijn. Op 100 meter van het appartement ligt de Heemraadssingel, met daarlangs een park en prachtige panden. Goede bereikbaarheid met o.a. metrostation Coolhaven op 2 minuten loopafstand en het Centraal Station en centrum op 5 minuten fietsafstand. Alles is binnen handbereik!

Indeling

Afgesloten entree van kleinschalig appartementencomplex met bellentableau, audio intercom, trap naar de berging gelegen in de onderbouw en trapopgang naar de 3e verdieping.

3e verdieping
Ruime hal/entree met riante wasruimte, meterkast, CV opstelling, toilet en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen aan beide zijden. Naast de mooie lichtinval biedt deze tevens een prachtig uitzicht op o.a. de Euromast. Dit uitzicht kun je ook bekijken vanaf het balkon, welke ligt op het zonnige zuiden! Het balkon loopt over de gehele breedte van de verdieping. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Een leuk detail is de doorkijk vanuit de keuken op de oude gevels aan de overkant. Ook aan de voorzijde is er een plek om een leuke zithoek te creëren, waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten. Daarnaast kun je niet alleen vanuit de woonkamer genieten van het fijne uitzicht, maar kun je er ook mee wakker worden! De master bedroom biedt namelijk ook een vrij uitzicht. Daarnaast grenst de kamer aan de tuinen van het achtergelegen complex waardoor het erg stil is en je de vogels kunt horen fluiten. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en wordt nu gebruikt als home office. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator.

Berging
In de onderbouw is er een berging van c.a. 5 m2 behorende bij dit appartement. Deze is zowel vanuit het portiek te bereiken als vanaf de straat, zodat je gemakkelijk je fiets binnen kunt stallen.

Algemeen:
-Bouwjaar 1997
-Gelegen op erfpacht welke is afgekocht tot 19-02-2046
-Woonoppervlakte 75 m2
-Actieve en financieel gezonde V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 88,26
-Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2015)
-De VVE beschikt over 116 zonnepanelen
-De straat is recent geheel opgeknapt waardoor het een groener uiterlijk heeft gekregen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.