Hooglandstraat 147
3036 PH Rotterdam
Prijs
€ 439.500,- k.k.
Bouwjaar
1909
Woonoppervlakte
125 m2
inhoud
340 m3
Aantal kamers
5
Aantal Slaapkamers
4
Geintereseerd?
Op zoek naar een heel pand met 3 verdiepingen (125m2)en een tuin?! Dan is deze woning absoluut het bekijken waard! Het betreft een woning gelegen in het hippe Oude Noorden met z’n leuke winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Er is een nieuwe fundering en een nieuw dak geplaatst. De kozijnen zijn vernieuwd en intern heeft er een grondige renovatie en herindeling plaatsgevonden.
Begane grond:
Entree met zweven toilet en fonteintje. Middels een stalen deur met glas is er toegang tot de woonkamer die is voorzien van een parketvloer. Er is een woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a koel/ vries combinatie, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, wijnkoeler en vaatwasser. De keuken is Cobalt blauw met een marmer look werkblad. Het geheel wordt afgemaakt met een messing kleurige kraan wat een mooie combinatie is. Middels een spiltrap is er toegang tot de 1e verdieping. Er is tevens een ruime inbouwkast aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de tuin die bereikbaar is via een veranda. De tuin is keurig aangelegd en deels voorzien van houten vlonders.
1e Verdieping:
Er bevinden zich 2 slaapkamers met een zeer ruime badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en handgemaakt houten badmeubel, een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon.
2e Verdieping:
Via een ruime overloop zijn 2 ruime slaapkamers bereikbaar zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon. Er is een toilet aanwezig op deze verdieping en een bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
-De fundering is hersteld en het dak is vervangen
-Er zijn nieuwe kozijnen aangebracht
-Verwarming en warm water middels cv ketel
-De gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer
-Gehele woning voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
-Erfpacht afgekocht tot 16-11-2065
-Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
-CV installatie, ketel uit 2018
-Nieuwe electrische installatie
-Projectnotaris van toepassing
-Ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
Oplevering:
-In overleg
VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Oude Noorden, Rotterdam
Wonen in Noord
Het Oude Noorden is de afgelopen jaren flink in opkomst gekomen. Jong en oud laten deze wijk leven. Ook steeds meer mensen herontdekken de wijk en vallen voor de prachtige oude architectuur, de vele trendy bistro’s, moderne restaurants en brouwerijcafés. Al met al een wijk vol historie, gezelligheid en voldoende vermaak!
Zwaanshalskwartier
Het Zwaanshalskwartier is een leuk winkelgebied van Rotterdam. Hier vind je een opvallende diversiteit aan echte specialistische en creatieve winkels. Niet de grote ketens, maar de kleine winkeltjes met originele producten voeren hier de boventoon. Waar je ook naar op zoek bent: je vindt het hier!