Joost van Geelstraat 43B

3021 VK Rotterdam

Prijs

€ 300.000,- k.k.

Bouwjaar

1903

Woonoppervlakte

54 m2

inhoud

208 m3

Aantal kamers

3

Aantal Slaapkamers

2

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Volledig gerenoveerde 3-kamerbenedenwoning op de begane met heerlijke zonnige tuin! Het appartement is gelegen in een sfeervol straatje van hip en trendy Rotterdam-West. Het gehele pand is zowel extern als intern een paar jaar geleden volledig gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Aan de buitenkant zie je dat meteen aan de prachtig gerestaureerde voorgevel en het nieuwe kozijnwerk. Aan de binnenzijde is de woning, met veel aandacht voor de authentieke details, volledig opnieuw ingericht en o.a. voorzien van een luxe keuken en badkamer en alle moderne gemakken. De woning heeft een fijne sfeer uit begin 1900 met hoge plafonds en authentieke details zoals ornamenten en glas-in-lood details in combinatie met modern comfort zoals dubbel glas en centrale verwarming. Tel daarbij een prettige tuin op het zonnige westen, waar je van de middag- en avondzon kunt genieten en je woongenot is compleet!

Indeling:

Begane grond:
Entree woning met toegang tot de diverse vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met toegang tot het terras en tuin via openslaande deuren. In de woonkamer is tevens de luxe open keuken gesitueerd o.a. voorzien van een Quooker, inbouw koffiemachine, koelkast, oven en vaatwasser. Er is een kamer aan de achterzijde die ideaal is te gebruiken als werk/ studeerkamer met toegang tot het terras. In de gang bevindt zich een toilet met fonteintje. De lichte slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van o.a. een garderobekast. Moderne betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Tot slot heeft de woning een aparte ruimte voor de wasmachine en -droger.

Tuin:
De tuin is voorzien van vlonders en gelegen op het zonnige westen. Er kan vanaf vroeg in de middag tot laat op de dag worden genoten van een mooie dag!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1903
-Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer
-Verwarming en warm water middels een CV-ketel (bouwjaar 2016)
-Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €25,-
-Luxe afgewerkt met tuin op het zonnige westen
-Funderingsrapport uit 2015 beschikbaar met een handhavingstermijn van 25+ jaar
-Volledig voorzien van dubbel glas en geheel extra geïsoleerd
-Ideale en zeer centrale ligging met diverse leuke horecagelenheden en koffiezaakjes in de directe omgeving

Oplevering:
-in overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

West, Rotterdam

Het wilde westen

Waar men jaren terug liever niet in West wilden wonen, zo hot is West nu! Oude panden kregen er de afgelopen jaren een nieuwe bestemming als galerie, conceptstore, barbershop of koffiebar. Boodschappen doe je bij een van de multiculturele winkels die de West Kruiskade rijk is.

Nieuwe Binnenweg

De Nieuwe Binnenweg vormt het kloppende hart van Rotterdam West. Met tal van hippe eettentjes van diverse nationaliteiten bruist het hier van de levendigheid. Trek je nog verder West in, dan kom je uit in het rauwe Merwe-Vierhavengebied met haar stoere havengebouwen, innovatieve ondernemers en pop-up horeca.

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR