Aan de Kortekade start in augustus het herontwikkelingsproject Staete de Kort van het herenhuis gelegen op nummer 37. Dit uit 1926 daterende pand wordt omgebouwd tot drie luxe turn-key appartementen, met scherp oog voor detail. De twee grootste appartementen hebben een oppervlakte van 110 en 100m2 met respectievelijk een tuin en een balkon. De derde woning betreft een stadsappartement van 54m2.

Het statige pand is gelegen aan de Kortekade, gelegen in het hart van Kralingen. Kralingen is volgens velen een van de mooiste wijken van Rotterdam. Zeer gewild bij jonge stellen en gezinnen, vanwege haar bruisende karakter. En terecht, alles is binnen handbereik; van knusse koffietentjes tot goede restaurants, van hippe winkels tot goed aangeschreven scholen en kinderopvang. Het pand is gelegen in een prachtige woonwijk, op loopafstand van het Kralingse Bos – het grootste stadspark van Rotterdam – en de Kralingse Plas. De Kortekade ligt op slechts enkele auto- en fietsminuten van de Erasmus Universiteit. Qua locatie kun je je geen betere plek wensen: met de auto ben je in vijf minuten op de ring van Rotterdam en binnen tien minuten in het stadscentrum.

Het appartement

De nadruk bij Staete de Kort ligt op het creëren van aantrekkelijke, ruime appartementen met een zeer hoog afwerkingsniveau. Het stadsappartement 37A-02 is gelegen op de tweede etage. De entree bevindt zich op de tweede etage, waar bij binnenkomst een prachtige zwarte stalen taatsdeur tot het plafond reikt. Deze taatsdeur geeft je toegang tot de woonkamer met open keuken van circa 23 m2. Door het behoud van het originele glas in lood in de woonkamer ontstaat een mooie combinatie van modern en klassiek. Langs de zijwand van de woonkamer bevindt zich de matzwarte, greeploze open keuken. Het aanrecht is afgewerkt met een uit Italië geïmporteerd Carrara marmeren blad. In het marmeren blad bevinden zich een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie van het merk AEG en een zwarte spoelbak met 3-in-1 kraan. Daaronder de inbouwvaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven, eveneens AEG. Tegen de korte achterwand van de woonkamer is een bergkast gecreëerd. De twee slaapkamers – een daarvan natuurlijk ook zeer geschikt als kinderkamer of comfortabele home-office – liggen aan de achterzijde. In het hart van het appartement bevinden zich de badkamer, een afzonderlijk toilet en de CV-ruimte met daarin de aansluiting voor wasmachine/droger. De badkamer is luxe uitgevoerd met marmerlook tegels, een inloopdouche, vrijstaand bad en wastafel. Kranen en accessoires zijn zwart. Het toilet is eveneens afgewerkt met marmerlook en zwarte accessoires.

Het appartement is volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Het installatiewerk is compleet vernieuwd. Alle wanden zijn gestuukt en geschilderd. De gehele woning is uitgerust met inbouwspots en design wandlampen. De binnendeuren zijn traditioneel en voorzien van zwart deurbeslag. Alle vloeren zijn uitgevoerd in smaakvol lichtkleurig eiken lamelparket met hoge witte muurplinten. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en grondig geïsoleerd: energielabel A. Alle vensterbanken zijn uitgevoerd in zwart natuursteen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1926;
-Getransformeerd in 2020;
-Gelegen op eigen grond;
-VVE in oprichting, indicatieve bijdrage ca. € 55,- per maand;
-Verkoop onder voorbehoud van verkrijgen definitieve splitsingsvergunning;
-Projectnotaris van toepassing;
-Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing;

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.