Mathenesserdijk 234AI

3026 GL Rotterdam

Prijs

€ 369.500,- k.k.

Bouwjaar

1934

Woonoppervlakte

87 m2

inhoud

302 m3

Aantal kamers

2

Aantal Slaapkamers

1

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR

Leuk ruim 2/3-kamerappartement van 87m2 gelegen aan de Mathenesserdijk in Rotterdam West. Het lichte en ruime appartement is gelegen op de 1e en halve 3e verdieping en beschikt over een zonnig balkon met een prachtig uitzicht over de Schie. In de directe omgeving zijn verschillende winkels, openbaar vervoer, het stadscentrum en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht te vinden.

Indeling

Karakteristieke entree met recent gerenoveerde opgang naar de 1e verdieping

1e verdieping:
Middels de algemene ruimte wordt de woonkamer bereikt. Deze ruime woonkamer van meer dan 60m2 beschikt over een zitgedeelte, eetgedeelte en open keuken. Over de gehele woning vindt je de prachtige Eikenhouten visgraat vloer. Door de vele ramen aan beide zijde is de woonkamer licht en ruimtelijk. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bevat een handige inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met eethoek. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Door de ruime ruimte is hier meer dan genoeg plek om een gezellige eettafel te plaatsen, waardoor er altijd contact is tijdens het koken. Verder is er op deze verdieping nog toegang tot de toilet en onder de trap bevindt zich nog een handige extra inbouwkast.

Halve 3e verdieping:
Middels de trap wordt de slaapkamer bereikt. Ook deze beschikt over de prachtige houten visgraat vloer. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de halve 3e verdieping en heeft daardoor, middels het balkon gelegen op het oosten, een prachtig uitzicht over de rivier de Schie. Het balkon is voorzien van vlonders. Door de vele raampartijen is ook deze kamer heerlijk licht. Er zijn meerdere handige inbouwkasten en de kamer beschikt ook nog over een inloopkast met veel opbergruimte. Verder is er in de kamer nog de badkamer met (massage) douche en badkamermeubel te vinden. De wasruimte bevind zich op deze verdieping in een afgesloten ruimte.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 87m2
-Eigen grond
-Bouwjaar 1934
-Het gehele appartement is voorzien een visgraat vloer die recent is opgeschuurd en is geïsoleerd met Fermacell platen
-De slaapverdieping is voorzien van vloerverwarming
-Verwarming en warm water middels CV-ketel 2014
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-De VVE is actief, de bijdrage is € 125,- per maand
-Ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst

Oplevering:
-In overleg

VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Geintereseerd?

NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR